* Tạm thời chưa xác nhận danh sách đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án
Sau khi Báo Đà Nẵng số ra ngày 2-10 đăng bài viết “Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh: Thi công chậm vì nhà thầu năng lực yếu”, ông Phạm Thuyên, Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Xanh Thuận Phước (chủ đầu tư dự án) cho hay: Công ty đã chỉ đạo nhà thầu chính thay đổi nhà thầu phụ, khẩn trương huy động máy móc, thiết bị tiếp tục triển khai thi công và đẩy nhanh tiến độ thi công. Công ty cam kết huy động nguồn vốn chủ sở hữu, vốn vay (theo hợp đồng vay vốn với Ngân hàng Bảo Việt) và tiền mua nhà ứng trước của khách hàng thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo đảm nguồn vốn để triển khai dự án; cam kết hoàn thành 2 khối nhà E1, E2 và các công trình hạ tầng kèm theo trong tháng 3-2018.
 |
| Sở Xây dựng đã có công văn chỉ đạo tạm thời chưa xác nhận danh sách đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án do chậm tiến độ thi công. |
Đối với quyền lợi của người mua nhà, theo hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, công ty cam kết thời gian bàn giao nhà dự kiến là ngày 1-3-2018, cho phép bàn giao chậm không quá 120 ngày so với ngày bàn giao dự kiến. Công ty cam kết chịu trách nhiệm về các vấn đề pháp lý liên quan nếu không thực hiện đúng cam kết nói trên. Công ty kiến nghị Sở Xây dựng xem xét, trình UBND thành phố cho phép điều chỉnh cục bộ tiến độ hoàn thành và triển khai dự án; xem xét không xử phạt chậm tiến độ thực hiện giai đoạn 1 của dự án...
Ngoài ra, ông Phạm Thuyên cho biết thêm, dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho 2 khối nhà E1, E2 và khởi công từ ngày 25-12-2015. Tuy nhiên, do việc tiếp cận nguồn vốn vay khó khăn, thời điểm triển khai dự án trùng với thời điểm Chính phủ ban hành Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, nên công ty đã đề xuất UBND thành phố điều chỉnh, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo nghị định nói trên, trong đó có quy định thời gian hoàn thành giai đoạn 1 của dự án (2 khối nhà E1 và E2) là quý 3 năm 2017. Sau đó, UBND thành phố có quyết định bổ sung dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh vào danh mục các dự án nhà ở công nhân đầu tư đến năm 2020. Đến ngày 12-5-2017, UBND thành phố tiếp tục có công văn điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án để phù hợp với nhu cầu sử dụng, khả năng mua nhà của đối tượng công nhân KCN và Sở Xây dựng thẩm định điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công 2 khối nhà E1 và E2.
Hiện nay, khối nhà E1 mới đổ xong sàn tầng 3, khối nhà E2 đổ xong sàn tầng 5. Bên cạnh nguyên nhân do tiếp cận nguồn vốn vay khó khăn và việc điều chỉnh chủ trương, chính sách, điều chỉnh hồ sơ thiết kế. Việc chậm tiến độ thi công 2 khối nhà E1 và E2 của dự án còn do lỗi chủ quan của chủ đầu tư. “Trong quá trình thực hiện dự án, công ty có một số điều chỉnh, sắp xếp nhân sự, bộ máy nên đã ảnh hưởng một phần đến tiến độ”, ông Phạm Thuyên thừa nhận.
Trong khi đó, Sở Xây dựng cho biết, đã có công văn chỉ đạo tạm thời chưa xác nhận danh sách đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh cho đến khi giải quyết dứt điểm các vấn đề liên quan đến tiến độ thực hiện dự án. Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã tổ chức họp với đại diện lãnh đạo chủ đầu tư và tổng thầu về tiến độ thực hiện dự án.
Bài và ảnh: HOÀNG HIỆP
