Ngày 23-10, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì buổi đối thoại với các hộ dân có đơn khiếu nại kéo dài gồm: hộ ông Mai Đăng Hai (trú tổ 4C, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà); hộ bà Phạm Thị Sơn (trú tổ 7, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu) và 17 hộ dân có nhà, đất trên đường Tôn Đức Thắng (thuộc địa bàn hai quận Cẩm Lệ và Liên Chiểu).
Hộ ông Mai Đăng Hai khiếu nại Công văn số 1483/UBND-TNMT ngày 3-11-2016 (gọi tắt là Công văn 1483) của UBND quận Sơn Trà về việc trả lời đơn công dân. Ngày 23-2-2017, Chủ tịch UBND quận Sơn Trà ban hành Quyết định số 869/QĐ-UBND với nội dung: Không chấp nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Hai đối với Công văn 1483; công nhận và giữ nguyên nội dung Công văn 1483.
Theo kết quả xác minh của Sở Tài nguyên - Môi trường (TN&MT), nguồn gốc đất của hộ ông Hai mua lại của ông Lê Tấn Tơ năm 2000, có diện tích 119m2 được UBND phường xác nhận. Thời điểm ông Hai sử dụng đất ổn định và kê khai thuế tại UBND phường là từ năm 2003. Tại hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Trung tâm Kỹ thuật và thông tin lưu trữ địa chính thuộc Sở Địa chính - Nhà đất thành phố lập ngày 24-3-2003 thể hiện diện tích hộ ông Hai sử dụng là 100,2m2. Theo hồ sơ thuế nhà đất ông Hai thực hiện nghĩa vụ từ năm 2003-2006, diện tích nộp thuế là 110m2, từ năm 2007-2011 là 100,2m2, từ năm 2012-2016 là 120m2. Theo xác minh, từ năm 2011 trở về trước phù hợp với diện tích đất thu hồi từ năm 2003. Từ năm 2012 về sau, ông Hai kê khai thêm.
Ngày 26-6-2003, UBND thành phố ban hành Quyết định số 14310/QĐ-UB thu hồi 100,2m2 đất do hộ ông Hai quản lý, sử dụng. 924,5m2 của hộ bà Thắng giáp đất hộ ông Hai cũng bị thu hồi theo quyết định của UBND thành phố ngày 29-12-2006 (sau đó điều chỉnh tại Quyết định số 6963/QĐ-UBND ngày 13-9-2010, thu hồi diện tích 1.027,7m2). Ngày 12-10-2015, UBND phường Thọ Quang có Báo cáo số 620/BC-UBND gửi Ban quản lý dự án xây dựng số 2 về việc liên quan đến diện tích thu hồi của bà Thắng có phần diện tích 21m2 đất bà Thắng đã bán cho ông Hai (năm 2000). Ngày 5-11-2015, ông Hai có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất đối với nhà, đất nói trên (bao gồm cả 21m2 mua từ bà Thắng). Do phần diện tích thu hồi của ông Hai (theo Quyết định số 14310) được giữ lại chỉnh trang nên có thể công nhận quyền sử dụng đất theo hiện trạng và tài sản gắn liền trên đất theo quy định. Sau khi kiểm tra hồ sơ, cơ quan chức năng cho tạm dừng hồ sơ đối với đơn của ông Hai, vì thửa đất của ông có biến động so với bản đồ địa chính, thửa đất được đề nghị cấp giấy chứng nhận có phần diện tích nằm chồng lấn lô đất của bà Thắng (đã thu hồi). Việc ông Hai cho rằng tổng diện tích đất của ông nhận chuyển nhượng là 140m2 (kể cả 21m2 từ bà Thắng) để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không có cơ sở.
Tại buổi đối thoại, qua ý kiến của các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương cũng như chủ hộ, xác định: việc thu hồi đất (trong đó có phần diện tích 21m2 đã bán cho ông Hai) của cơ quan chức năng đối với hộ bà Thắng là đúng, vì việc mua bán giữa ông Hai và bà Thắng không bảo đảm tính pháp lý. Hiện nay, phần diện tích 21m2 nằm trong quy hoạch (công viên, vườn dạo phường Thọ Quang) nên không thể cấp lại cho ông Hai.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn kết luận: Giao UBND quận Sơn Trà chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng, tiếp tục kiểm tra, đề xuất UBND thành phố giải quyết vụ việc để làm rõ phần diện tích 21m2 ông Hai mua của bà Thắng cụ thể như thế nào. Lưu ý hoàn cảnh gia đình chính sách của hộ ông Hai để có sự quan tâm chu đáo. Giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng lập thủ tục trình UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 14310/QĐ-UB ngày 26-6-2003 của UBND thành phố về thu hồi 100,2m2 đất của hộ ông Hai trước khi xử lý việc lập thủ tục cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định; đồng thời kiểm tra, rà soát các trường hợp tương tự tại khu vực đất trên, báo cáo thành phố xử lý theo quy định.
Đối với hộ bà Phạm Thị Sơn, bà khiếu nại việc bố trí tái định cư (TĐC) không công bằng giữa gia đình bà và các hộ ông Phạm Cần, bà Phạm Thị Thanh, ông Lê Văn Hùng khi thu hồi đất để thực hiện dự án Khu số 5 Trung tâm đô thị mới Tây Bắc. Bà Sơn yêu cầu thành phố bố trí thêm cho gia đình bà 1 lô hộ phụ đường 5,5m tại dự án Khu đô thị mới Tây Bắc. Tháng 6-2017, UBND thành phố có buổi đối thoại với hộ bà Sơn, yêu cầu UBND quận Liên Chiểu chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng tiếp tục xác minh, làm rõ những thắc mắc của gia đình để hộ khiếu nại thỏa đáng. Tuy nhiên, hộ bà Sơn vẫn chưa đồng ý.
Sau khi lắng nghe ý kiến từ các cơ quan chức năng, chủ hộ khiếu nại, ông Nguyễn Ngọc Tuấn kết luận: Giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp các cơ quan chức năng kiểm tra, báo cáo UBND thành phố trước ngày 30-11 để thành phố trả lời công dân theo quy định.
17 hộ dân khiếu nại về việc hỗ trợ đối với các hộ bị ảnh hưởng do thay đổi giảm mặt cắt đường khi hình thành nút giao thông ngã ba Huế và yêu cầu UBND thành phố xem xét, tính lại mức hỗ trợ theo quy định tại điểm 2.3 của Công văn số 955/UBND-QLĐBGT ngày 3-2-2015 của Chủ tịch UBND thành phố về hỗ trợ ảnh hưởng do thay đổi giảm mặt cắt đường khi hình thành nút giao thông ngã ba Huế.
Sau khi nghe ý kiến từ các cơ quan chức năng và các hộ đại diện khiếu nại, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng (Chủ tịch Hội đồng giải phóng mặt bằng 3 quận Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Thanh Khê) rà soát lại cách tính mức hỗ trợ ảnh hưởng xung quanh nút giao thông ngã ba Huế sao cho phù hợp, công bằng nhất; báo cáo UBND thành phố trong tháng 12 để có cơ sở đưa ra các chính sách chung phù hợp và công bằng.
TRỌNG HUY
