Báo Đà Nẵng nhận được phản ánh của người dân sống tại một số khu chung cư trên địa bàn phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà) về tình trạng nhà ở xuống cấp, nhiều căn hộ thấm dột, hệ thống thang máy thường xuyên hư hỏng, ảnh hưởng đến sinh hoạt cũng như chất lượng sống.
 |
| Bên trong căn hộ 502, nhà A, chung cư C2 Nại Hiên Đông bị thấm dột nghiêm trọng. (Ảnh do người dân cung cấp) |
Anh N.Đ.M (sống tại căn hộ 502, nhà A, chung cư C2 Nại Hiên Đông) cho biết, tình trạng thấm dột tại căn hộ hiện rất nghiêm trọng. Cụ thể, toàn bộ lớp sơn bên trong và ngoài phòng ngủ bị thấm nước, bong tróc; tại khu vực hộp kỹ thuật, sân phơi, trần phòng khách cũng bị thấm nước, ẩm mốc và có vết nứt dài khoảng 4m. “Tình trạng thấm dột diễn ra vài năm nay nhưng chưa được xử lý triệt để nên ngày càng nghiêm trọng. Hiện nhiều khu vực trong căn hộ bị thấm dột, nước từ trong tường chảy ra ngoài thấm vào điều hòa, ổ điện tivi, ổ điện khu vực phòng khách và phòng ngủ. Gia đình chúng tôi đã 3 lần làm đơn xin hỗ trợ sửa chữa hoặc chuyển sang căn hộ khác nhưng chưa được giải quyết”, anh M. nói.
Tình trạng thấm dột, ẩm mốc cũng diễn ra ở nhiều căn hộ khác ở dãy nhà A, KCC C2 Nại Hiên Đông. Chị H.N (phòng 504) cho biết, từ đầu tháng 10 đến nay, một góc phòng ngủ chính bị thấm nước nhỏ xuống sàn nhà. Các phòng 206, 306, 406, 506, 706… có hiện tượng thấm ngay góc phòng khách nối tường vào phòng ngủ. Một số hộ dân đã lấy xi-măng trắng tráng góc ngoài khu vực sân phơi nhằm ngăn nước mưa thấm vào trong nhưng tình trạng không được cải thiện.
Theo quan sát của phóng viên, tại KCC 4A Làng cá Nại Hiên Đông, nước mưa thấm dột nhiều nhất ở khu vực rãnh gần thang máy. Nhiều bức tường thấm nước từ bên ngoài rò rỉ vào trong, thấm vào nệm, tủ quần áo, ổ điện hoặc nước từ tầng trên thấm xuống trần và nhỏ giọt xuống tầng dưới khiến người dân gặp không ít khó khăn trong sinh hoạt. Trong khi đó, các khu nhà A, B, C tại KCC Vịnh Mân Quang được thành phố bố trí cho hơn 200 hộ dân (gần 1.000 nhân khẩu) sinh sống từ năm 2014 đang có hiện tượng lún sàn, nứt, rớt mảng bê-tông gây nguy hiểm đến tính mạng người dân. Cách đây không lâu, một mảng bê-tông trần lớn trước cửa chính căn hộ 204, dãy nhà A bất ngờ rơi xuống khiến người dân thấy bất an.
Được biết năm 2019, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng, UBND phường Nại Hiên Đông đã tổ chức khảo sát, phát hiện khoảng 246 căn hộ thấm dột nghiêm trọng; 18 hệ thống phòng cháy chữa cháy không hoạt động; 3 cống vỡ đanh, sập, gây mùi hôi; 3 hầm cầu hư hỏng sục mùi hôi thối; 9 nhà xe tại KCC quá tải, cần mở rộng; 5 bộ cửa chính chung cư hư hỏng... Ngoài ra, rất nhiều bóng đèn tại KCC hư hỏng, mái tôn dột, tường bong tróc cần sơn sửa lại, nhiều cây xanh trong khuôn viên cần cắt tỉa, chăm sóc định kỳ.
Ông Cao Đình Hải, Chủ tịch UBND phường Nại Hiên Đông cho biết, thời gian qua, UBND phường nhận nhiều ý kiến của người dân phản ánh tình trạng thấm dột, hư hỏng, xuống cấp tại các KCC do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng quản lý nằm trên địa bàn phường. “Trước thực tế này, UBND phường đề nghị Tổ đại biểu HĐND thành phố đơn vị quận Sơn Trà, UBND quận Sơn Trà quan tâm, có ý kiến đề xuất HĐND thành phố, UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành sớm giải quyết tình trạng xuống cấp tại KCC; đồng thời đề nghị Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng nhanh chóng khắc phục, có biện pháp sửa chữa các hư hỏng để sớm ổn định cuộc sống người dân”, ông Hải nói.
Cũng theo ông Hải, trước tình trạng xuống cấp nghiêm trọng tại các khu nhà A, B, C tại KCC Vịnh Mân Quang, UBND phường đã liên hệ, phối hợp với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng kiểm tra, nhận thấy kết cấu bê-tông, sắt đã gỉ mục, xuất hiện các vết rạn, nứt sàn bê-tông, các mảng vữa bê-tông lớn tại tầng 2, 3, 4 khu nhà A, C rớt xuống nền. Đặc biệt, nhiều vị trí sàn nền bê-tông lún, võng, có hiện tượng rung khi di chuyển phía trên. Ở vị trí nguy hiểm, UBND phường tạm thời rào chắn, yêu cầu người dân không đi lại xung quanh.
Trước tình trạng trên, Sở Xây dựng đã yêu cầu Trung tâm Khai thác và Quản lý nhà đẩy nhanh công tác khắc phục sự cố công trình tại các khối nhà A, B, C tại KCC Vịnh Mân Quang; theo đó, phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng, đơn vị thi công lập kế hoạch sửa chữa các vị trí nguy hiểm, xuống cấp, hư hỏng. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện, ông Lê Doãn Lâm, Phó Giám đốc Trung tâm Khai thác và Quản lý nhà Đà Nẵng cho biết, có 18 hộ không chịu phối hợp để đơn vị khắc phục sự cố bên trong căn hộ. “Để bảo đảm an toàn cho các hộ dân, chúng tôi đề nghị UBND phường Nại Hiên Đông vận động người dân tạo điều kiện cho đơn vị thi công vào bên trong nhà kiểm tra, xử lý”, ông Lâm nói.
Để có cơ sở đề nghị cơ quan chức năng tiếp tục quan tâm, sửa chữa căn hộ xuống cấp, UBND phường Nại Hiên Đông vừa có công văn gửi bí thư chi bộ, trưởng ban công tác Mặt trận, tổ trưởng tổ dân phố tại các dãy nhà 1A, 1B, 1C, 2A, 2C (khu vực Nại Hưng 2), yêu cầu khảo sát căn hộ thấm dột, ẩm mốc cũng như hệ thống cống thoát nước hư hỏng, tắc nghẽn không hoạt động được, báo cáo UBND phường tập hợp, đề xuất.
HUỲNH LÊ
