Vì sao chưa công nhận 17,9m2 đất cho gia đình chính sách?

Cho rằng diện tích 17,9m² nằm trong phần đất đã được Nhà nước giao cho Bà mẹ Việt Nam anh hùng (VNAH) Hồ Thị Húy quản lý, sử dụng ổn định từ năm 1999, nay gia đình có nguyện vọng nhập vào sổ chung nhưng chính quyền lại yêu cầu gia đình phải lập thủ tục mua quyền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số 34/2021/QĐ-UBND ngày 03-11-2021 của UBND thành phố Đà Nẵng.

Căn nhà tình thương ở số 95 Trần Văn Dư được giao cho Mẹ Việt Nam anh hùng Hồ Thị Húy quản lý, sử dụng từ năm 1999 tới nay. Ảnh: ĐẮC MẠNH

Trong đơn gửi tới Báo Đà Nẵng, bà Huỳnh Thị Bính (SN 1955, trú quận Thanh Khê) cho biết: bà là người đồng thừa kế di sản là nhà và đất ở số 95 Trần Văn Dư (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn), nơi đang thờ tự hai Bà mẹ Việt Nam anh hùng và bốn liệt sĩ. Hiện nay phần đất này có căn nhà tình nghĩa, rộng 51m² và sát phía đông căn nhà là phần đất rẻo có diện tích 17,9m² để trổ cửa sổ lấy ánh sáng nhưng bị hộ gia đình ông Đỗ Văn Quý che kín, tranh chấp. Bà Bính liên tục gửi đơn lên các cấp, đề nghị công nhận quyền sử dụng thửa đất 17,9m² để hợp thửa chung với nhà, đất 95 Trần Văn Dư. Tuy nhiên, trong công văn số 1345/UBND-PTNM của quận Ngũ Hành Sơn ban hành ngày 30-5-2022 trả lời gia đình, yêu cầu hộ Bà mẹ Việt Nam anh hùng Hồ Thị Húy lập thủ tục mua quyền sử dụng đất diện tích 17,9m² theo quy định tại Quyết định số 34/2021 ngày 3-11-2021 của UBND thành phố Đà Nẵng, theo bà Bính là không đúng với thực tế khách quan và quy định pháp luật.

Lý do, bà Bính cho rằng: Quyết định số 34/2021 của UBND thành phố Đà Nẵng áp dụng đối với “thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý” để đấu giá, nộp tiền 100% theo giá hiện hành. Trong khi phần đất này liền kề với ba cửa sổ của căn nhà tình nghĩa (còn nguyên trạng từ trước đến nay), được Nhà nước giao Bà mẹ Việt Nam anh hùng Hồ Thị Húy quản lý, sử dụng theo Quyết định số 8576/QĐ-UB ngày 29-11-1999 của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cấp, tặng nhà tình nghĩa Bà mẹ Việt Nam anh hùng, không còn Nhà nước trực tiếp quản lý.

Căn cứ thực tế hiện trạng và sơ đồ nhà, đất trên giấy nghiệp chủ nhà đất do Chủ tịch UBND thành phố cấp cho Mẹ Hồ Thị Húy, thể hiện rõ diện tích 17,9m² có chiều dài chạy dọc theo tường nhà tại hướng Bắc nhà tình nghĩa, từ đông sang tây, cùng các kết cấu nhà có ba ô cửa sổ, đầu hồi có mái che nhô ra khoảng không gian trên diện tích đất 17,9m² trong khuôn viên nhà công ích (nay là nhà của Bà mẹ Việt Nam anh hùng Hồ Thị Húy).

Ngoài ra, hộ ông Đỗ Văn Quý xác định diện tích 17,9m² liền kề là đất công, không có trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Quý. “Từ những lý do nêu trên, chúng tôi tha thiết mong chính quyền các cấp căn cứ theo đúng quy định, xem xét và công nhận quyền sử dụng đất diện tích 17,9m² cho Bà mẹ Việt Nam anh hùng Hồ Thị Húy không phải đấu giá, không phải nộp 100% tiền sử dụng đất. Giải quyết quyền ưu tiên hợp thửa, bảo đảm quyền lợi để gia đình sớm sửa chữa lại nhà tình nghĩa hiện đã xuống cấp. Ngoài ra, buộc hộ ông Đỗ Văn Quý tháo dỡ các phần xây dựng công trình và vật dụng lấn chiếm đất công và lấn chiếm vỉa hè”, đơn bà Bính trình bày.

Tại công văn số 1345/UBND-PTNM của UBND quận Ngũ Hành Sơn ban hành ngày 30-5-2022 trả lời đơn công dân Huỳnh Thị Bính nêu rõ: hộ tiếp giáp về hướng Đông Nam của phần diện tích đất khoảng 17,9m² là hộ bà Hồ Thị Húy. Bà Hồ Thị Húy sử dụng đất được UBND thành phố Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3405012238 ngày 6-8-2003 với diện tích 194,4m². Ngày 15-11-2004, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 35723/QĐ-UB về việc thu hồi 181,3m² đất do bà Húy đang sử dụng để đầu tư xây dựng tuyến đường Trần Văn Dư (diện tích còn lại sau khi thu hồi là 13,1m²).

Việc xin công nhận đối với phần diện tích đất khoảng 17,9m² theo nội dung đơn của bà Huỳnh Thị Bính để hợp vào thửa đất của bà Hồ Thị Húy, đề nghị gia đình cử đại diện của những người thừa kế hợp pháp của bà Hồ Thị Húy liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ngũ Hành Sơn để được hướng dẫn theo quy định tại Quyết định số 34/2021/QĐ-UBND ngày 03-11-2021 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành quy định cụ thể việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người dân và công khai giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Không đồng ý với nội dung trên, gia đình bà Huỳnh Thị Bính có đơn khiếu nại nội dung công văn số 1345/UBND-PTNM ngày 30-5-2022 của UBND quận Ngũ Hành Sơn. Ngày 17-10-2022, UBND quận Ngũ Hành Sơn có thông báo số 263/TB-UBND về việc thụ lý giải quyết đơn khiếu nại lần đầu của bà Huỳnh Thị Bính. “Sau khi xem xét nội dung đơn khiếu nại, căn cứ quy định của pháp luật về khiếu nại, UBND quận nhận thấy đơn khiếu nại của bà Huỳnh Thị Bính đủ điều kiện thụ lý”, nội dung thông báo nêu rõ.

Một lãnh đạo Văn phòng UBND quận Ngũ Hành Sơn cho biết, hiện đã chuyển nội dung đơn của hộ bà Huỳnh Thị Bính cho Thanh tra quận xem xét và giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐẮC MẠNH