Xử lý nghiêm xây dựng trái phép

Nhằm lập lại trật tự xây dựng trên địa bàn, huyện Hòa Vang tăng cường công tác kiểm tra, rà soát, xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật về quản lý đất đai và trật tự xây dựng.

Lực lượng quy tắc đô thị của huyện Hòa Vang và chính quyền xã Hòa Sơn tiến hành tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại thôn Xuân Phú. Ảnh: TRỌNG HÙNG

Mạnh tay với xây dựng trái phép

Hòa Vang là huyện diện tích đất nông nghiệp lớn và nhiều dự án đã và đang được triển khai, vì thế từ huyện đến xã đang rốt ráo triển khai nhiều giải pháp để ngăn chặn tình trạng phân lô đất vườn, đất nông nghiệp, đặc biệt là việc xây dựng trái phép ở những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh. Ông Nguyễn Tấn Khoa, Phó Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cho hay, ngày 14-1, UBND huyện ban hành kế hoạch thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị trên địa bàn. Theo đó, UBND huyện chỉ đạo các xã, phòng, ban chuyên môn triển khai đồng bộ các biện pháp như rà soát, xây dựng quy trình, quy định, thủ tục, trình tự xử lý vi phạm trật tự xây dựng để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.

Chủ tịch UBND xã Hòa Sơn Nguyễn Duy Phương cho rằng, do lực lượng quy tắc đô thị ở xã chưa được bố trí nên công tác quản lý xây dựng còn gặp khó khăn. Tuy nhiên, qua phát hiện các trường hợp xây dựng trái phép, chính quyền xã đã cương quyết xử lý nghiêm ngay từ đầu khi người dân xây móng nhà. Đồng thời, khuyến khích người dân phát hiện, cung cấp thông tin xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp giúp chính quyền giải quyết kịp thời.

Theo ông Ngô Thanh Tâm, Phó Chủ tịch UBND xã Hòa Liên, tình trạng xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp chủ yếu ở các dự án quy hoạch “treo” nhiều năm. Đơn cử như dự án khu tái định cư Tân Ninh nằm trên địa bàn xã do quy hoạch “treo” đã dẫn đến tình trạng xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp.

Trước đây, vào năm 2014, khu vực này được công bố quy hoạch là dự án hợp tác xã sản xuất hoa Vân Dương rồi không triển khai. Đến năm 2018, khu vực này thay đổi quy hoạch là dự án đường gom dân sinh. Công tác đo đạc, kiểm đếm xong, nhưng cũng không triển khai thực hiện. Đến là đầu năm 2020, khu vực này lại được công bố quy hoạch dự án khu tái định cư Tân Ninh.

Theo phản ánh của người dân, tại khu vực có nhà xây dựng trước hơn chục năm nay, có nhà mới xây nhưng chính quyền địa phương không kiểm tra, ngăn chặn gì. Đến nay theo quy hoạch dự án, Ban giải phóng mặt bằng tiến hành kiểm đếm, quy chủ và chưa nhận tiền đền bù thì chính quyền xã lại ra quyết định cưỡng chế.

Ông Tâm cho rằng, để ra quyết định cưỡng chế thì dựa trên cơ sở là dân xây nhà trên đất nông nghiệp trái phép, sau khi công bố quy hoạch dự án nên địa chính xã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính. Xã quyết định cưỡng chế 5 trường hợp ban đầu là do sau khi khu vực đã công bố quy hoạch, tiến hành quay phim hiện trường nhưng một số hộ dân vẫn tự ý xây nhà cấp 4 để đối phó. “Hiện địa phương đang tiếp tục rà soát các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, đồng thời hoàn thiện hồ sơ tiếp tục cưỡng chế các trường hợp còn lại”, ông Tâm nói.

Cương quyết tháo dỡ, xử lý vi phạm

Liên quan đến công tác xử lý xây dựng trái phép, hầu hết các địa phương của huyện Hòa Vang đều cho rằng, việc cưỡng chế vi phạm trong trật tự xây dựng đang gặp không ít khó khăn, vướng mắc. Nguyên nhân là do việc xây dựng trái phép của các hộ dân đã tồn tại trong một thời gian dài.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Thanh Hùng, Đội trưởng Đội kiểm tra quy tắc đô thị huyện Hòa Vang thông tin, từ đầu năm 2022 đến nay, đội đã tham mưu cho UBND huyện ban hành các công văn liên quan đến công tác kiểm tra và xử lý các công trình xây dựng trái phép trên địa bàn. Bên cạnh đó, đội phối hợp UBND các xã kiểm tra hoạt động xây dựng với hơn 650 lượt, phát hiện và xử lý 18 trường hợp. Trong đó vi phạm chủ yếu là xây dựng nhà ở, nhà xưởng trong khu quy hoạch; lắp đặt lán trại, lều tạm, mái che, tường rào trái phép hoặc không phù hợp với mỹ quan đô thị…

Từ đầu năm 2022 đến nay, Đội kiểm tra quy tắc đô thị huyện tiếp nhận 167 hồ sơ từ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện; trong đó có 147 hồ sơ năm 2022 và 20 hồ sơ năm 2021. Đội đã tham mưu Ban thi hành cưỡng chế thu hồi đất tổ chức họp đối thoại đối với các hộ chưa bàn giao mặt bằng tại các dự án.

Qua đó, vận động thành công 124 trường hợp người dân có đất thuộc dự án đường vành đai phía tây, đường vành đai phía tây 2, khu tái định cư Hòa Liên 4 giai đoạn 3, khu tái định cư số 06 - vệt khai thác quỹ đất đường ĐT602… Đồng thời gửi thông báo tổ chức thực hiện cưỡng chế  thu hồi đất đối với 46 trường hợp có công trình xây dựng trái phép.

Tại các cuộc họp liên quan đến công tác quản lý trật tự xây dựng, lãnh đạo huyện Hòa Vang đã chỉ đạo các địa phương cần tăng cường kiểm tra giám sát, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép, phân lô đất nền nông nghiệp.

Theo Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang Phan Văn Tôn, để siết chặt tình trạng xây dựng trái phép, bên cạnh sự nỗ lực của mỗi địa phương, đơn vị, phòng, ban, người dân cũng nên tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định mua bán hay xây dựng công trình, nhà ở. Tốt nhất, nếu có nhu cầu mua đất, người dân nên liên hệ với chính quyền địa phương để có thông tin chính xác, tuyệt đối không tin vào các lời quảng cáo trên mạng xã hội hoặc qua môi giới để tránh mua đất bị cấm xây dựng.

TRỌNG HÙNG