Trưởng phòng công ty bất động sản lãnh án vì lừa đảo chiếm đoạt tài sản

ĐNO - Ngày 20-5, Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử sơ thẩm và tuyên phạt bị cáo Nguyễn Chí Học (SN 1986, trú quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh) 20 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Bị cáo Nguyễn Chí Học tại phiên tòa sơ thẩm. Ảnh: L.H

Tháng 1-2022, Nguyễn Chí Học vào làm việc tại một công ty bất động sản đóng chân trên địa bàn quận Hải Châu.

Trong quá trình làm việc, do có nghiệp vụ về môi giới và định giá bất động sản nên Học thường xuyên hỗ trợ các đồng nghiệp trong hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị, thủ tục chốt cọc tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản tại Đà Nẵng để kiếm thêm thu nhập.

Do vậy, khi Học được bổ nhiệm làm trưởng phòng, các nhân viên công ty rất tin tưởng về năng lực chuyên môn cũng như nguồn lực tài chính. Lợi dụng lòng tin đó, khoảng tháng 4-2022, Học nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tiền của các đồng nghiệp để sử dụng cá nhân.

Học đưa ra thông tin gian dối về việc mình có mối quan hệ quen biết với cán bộ ngân hàng và lãnh đạo làm cùng ngành nên nắm được thông tin về nhà đất giá “sập hầm” (tức nhà được chủ nhà bán với mức giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nhà đất bị ngân hàng phát mãi tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Đồng thời, Học đưa ra mức lợi nhuận là 3% được tính trên tổng giá trị của sản phẩm nhà, giá trị của nhà càng cao thì số tiền lợi nhuận nhận được càng cao.

Học còn hứa hẹn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng thì bên mua sẽ đặt cọc một khoản tiền trong một thời hạn nhất định đến khi ra công chứng.

Lúc này Học nhờ mối quan hệ với bên mua để góp một khoản tiền nhằm tăng thêm mức tiền cọc buộc bên bán phải thực hiện hợp đồng, trong trường hợp nếu bên bán (bên nhận đặt cọc) từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên mua (bên đặt cọc) số tiền đã đặt cọc và một khoản tiền tương đương số tiền đã đặt cọc (việc này được Học và những người tham gia gọi là bồi thường cọc).

Tin tưởng các thông tin Học đưa ra, nhiều bị hại chuyển tiền vào hai tài khoản mang tên Nguyễn Chí Học để tham gia. Học lập các tài khoản trên mạng xã hội để liên hệ, trao đổi thông tin xác nhận số tiền chuyển khoản tham gia bồi cọc, thời gian ra công chứng, số tiền hoa hồng được nhận cho từng bị hại.

Thời gian đầu, các bị hại đầu tư từ 30-40 triệu đồng và đều được Nguyễn Chí Học chi trả tiền hoa hồng đúng thời hạn cam kết. Do đó, sau một thời gian, các bị hại tin tưởng tiếp tục chuyển cho Học với số tiền tăng dần.

Học khai nhận dùng số tiền nhận của các bị hại để tham gia đánh bạc online. Thời gian đầu, Học thắng bạc nên dùng số tiền này trả lại cho bị hại tương ứng với số tiền lợi nhuận đã hứa hẹn. Đến tháng 10-2022, do bị thua hết tiền nên không thể trả lại cho các bị hại.

Với thủ đoạn như trên, từ tháng 4-2022 đến tháng 10-2022, Học nhận và chiếm đoạt tài sản của 8 bị hại tổng số tiền hơn 38,54 tỷ đồng; đã trả lại được hơn 28,64 tỷ đồng, còn lại gần 9,9 tỷ đồng.

LÊ HÙNG