Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Tham dự hội thảo có nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Trần Nam Hưng và đại diện các bộ, ban, ngành, các tỉnh, thành phố.

Phát biểu khai mạc, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội Phan Văn Mãi nhấn mạnh, tài nguyên đất đai có tầm quan trọng đối với sự ổn định và phát triển kinh tế - xã hội đất nước.

Do đó, mục tiêu cốt lõi của sửa đổi Luật Đất đai nhằm thể chế hóa các nghị quyết của Đảng, tháo gỡ những điểm nghẽn trong quản lý để khơi thông nguồn lực đất đai hiệu quả; thay đổi tư duy và cách tiếp cận để chuyển từ giải quyết vướng mắc sang kiến tạo cho sự phát triển.

Việc sửa đổi luật giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, cân bằng giữa yêu cầu quản lý nhà nước và tính thuận lợi cho giao dịch, trong đó đặc biệt bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Đồng thời, cắt giảm chi phí tuân thủ, thiết kế quy trình thủ tục một cách hệ thống, khoa học nhằm giảm bớt thời gian, tiền bạc và chi phí cơ hội cho tổ chức, cá nhân; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, tạo sự thông thoáng để thúc đẩy các hoạt động kinh tế nhưng không buông lỏng quản lý, tránh gây thất thoát hay xảy ra sai phạm.

Ngoài ra, giúp bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật, sự tương thích chặt chẽ với các luật liên quan (đặc biệt là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản), đồng thời phù hợp với mô hình vận hành chính quyền địa phương hai cấp.

Qua hội thảo, ban tổ chức sẽ tiếp thu tối đa ý kiến chuyên gia và thực tiễn để chuẩn bị hồ sơ tốt nhất trình Quốc hội, hướng tới thông qua tại kỳ họp thứ hai trong năm 2026.

“Đây là nỗ lực huy động toàn bộ hệ thống chính trị nhằm tạo ra một hành lang pháp lý vừa thông thoáng cho kinh tế, vừa chặt chẽ trong quản lý nhà nước”, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội nhấn mạnh.

Theo tờ trình của Chính phủ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Chính phủ đã thông qua 7 nhóm chính sách, gồm: đổi mới công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện cơ chế giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất; hoàn thiện cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đổi mới cơ chế tài chính đất đai và giá đất; hoàn thiện quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất; đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và phân cấp, phân quyền trong quản lý đất đai; đổi mới, tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

Tại hội thảo, các đại biểu góp ý trực tiếp vào các nội dung cơ quan soạn thảo đã chuẩn bị, đồng thời bổ sung những vấn đề thực tiễn đang đặt ra trong quản lý đất đai nhưng chưa được đề cập trong hồ sơ.

Phân định nội dung trong luật và văn bản dưới luật; rà soát, xử lý điểm chồng chéo pháp lý; đề xuất tiếp cận thận trọng đối với các vấn đề nhạy cảm; làm sâu sắc thêm các vấn đề lớn đã thảo luận tại Quốc hội.