Đẩy mạnh công tác quản lý trật tự xây dựng

Các địa phương trên địa bàn thành phố đã tăng cường công tác quản lý lĩnh vực trật tự xây dựng; qua đó nâng cao nhận thức của các tổ chức, doanh nghiệp và người dân trong việc chấp hành các quy định pháp luật về trật tự xây dựng.

Cơ quan chức năng quận Hải Châu kiểm tra hoạt động xây dựng tại một công trình trên địa bàn. Ảnh: TRẦN TRÚC

Hiện, công tác quản lý trật tự đô thị được UBND thành phố phân cấp quản lý trật tự xây dựng đến UBND các phường, xã, quận, huyện. Những công trình xây dựng được các địa phương kiểm tra theo quy định tại Quyết định số 3927/QĐ-UBND ngày 16-10-2020 của UBND thành phố về việc hướng dẫn quy trình kiểm tra về trật tự xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố.

Ghi nhận tại quận Hải Châu, các đơn vị, địa phương chú trọng xử lý nghiêm hành vi vi phạm về trật tự xây dựng theo đúng trình tự, thủ tục quy định và hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng phát sinh khiếu nại vượt cấp liên quan đến lĩnh vực trật tự xây dựng. Riêng trong năm 2023, Đội Quy tắc đô thị quận và các phường tổ chức kiểm tra 1.672 lượt trên 720 công trình đã và đang khởi công xây dựng thực tế trên địa bàn; tham mưu UBND quận ban hành 20 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền hơn 700 triệu đồng.

Đồng thời, các đơn vị của quận Hải Châu đã tiến hành tổ chức kiểm tra 3.786 lượt công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ do quận cấp phép, 36 lượt công trình do Sở Xây dựng cấp phép. Cơ quan chức năng kịp thời nhắc nhở các chủ đầu tư, đơn vị thi công thực hiện nghiêm túc theo nội dung giấy phép được cấp, nhằm hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng buộc phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm.

Quận Hải Châu cũng chú trọng kiểm tra các vi phạm về trật tự xây dựng tại khu vực sân vận động Chi Lăng, khu tái thiết đô thị phường Bình Hiên; các tuyến đường có yêu cầu cao về quy định quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị của UBND thành phố.

Phó Chủ tịch UBND quận Hải Châu Nguyễn Văn Duy cho hay, hoạt động kiểm tra, phát hiện và xử lý của lực lượng chức năng từ phường đến quận được thực hiện đồng bộ, kịp thời và kiên quyết. Tất cả các trường hợp vi phạm về hoạt động xây dựng đều được kiểm tra xử lý. Các chủ đầu tư có hành vi vi phạm hành chính đều chấp hành nghiêm túc, chưa có trường hợp nào khiếu nại hành vi vi phạm hành chính và quyết định hành chính. Tuy nhiên, với tính chất đặc thù của đô thị loại 1 và nằm ở trung tâm thành phố, tình trạng phức tạp về trật tự xây dựng luôn hiện hữu. Do đó, đòi hỏi các đơn vị và địa phương trên địa bàn phải bám sát các chỉ tiêu về lĩnh vực trật tự xây dựng trong Nghị quyết số 02-NQ/QU của Quận ủy Hải Châu; bên cạnh đó luôn duy trì, tuần tra, kiểm tra và xử lý liên tục để đạt hiệu quả cao nhất.

Tại quận Liên Chiểu, công tác quản lý trật tự xây dựng được Đội Quy tắc đô thị quận phối hợp với UBND các phường thực hiện xuyên suốt, căn cứ theo tình hình thực tế, tập trung vào một số điểm nóng về trật tự xây dựng. Năm vừa qua, Đội Quy tắc đô thị quận phối hợp với UBND 5 phường tổ chức kiểm tra, nhắc nhở về trật tự xây dựng hơn 1.000 lượt. Qua đó, đã phát hiện và xử lý tháo dỡ dứt điểm toàn bộ 78 trường hợp vi phạm xây dựng trái phép.

Theo Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu Hoàng Thanh Hòa, quận có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư tăng cơ học, nhu cầu về chỗ ở tăng cao, từ đây, nhiều đối tượng đầu cơ, tổ chức sang nhượng đất đai trái phép, san lấp mặt bằng, lén lút xây dựng để bán cho những người dân từ nơi khác đến. Cùng với đó, một số dự án chậm triển khai, diện tích đất nông nghiệp không sản xuất được trong khu dân cư còn nhiều và chưa có kế hoạch thu hồi nên công tác quản lý trật tự xây dựng gặp nhiều khó khăn. Cạnh đó là tình trạng cố tình lợi dụng những ngày nghỉ, ngày lễ để xây dựng trái phép. Thời gian đến, nhằm tiếp tục thực hiện hiệu quả công tác quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, xử lý nhà, công trình xây dựng trái phép, UBND quận Liên Chiểu đôn đốc UBND các phường, các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm trật tự xây dựng.

Trong khi đó, công tác kiểm tra, xử lý trật tự xây dựng tại quận Sơn Trà được thực hiện quyết liệt với 100% các dự án, công trình thuộc thẩm quyền. Các phòng, ngành, đơn vị của quận cũng hướng dẫn chủ đầu tư, nhà thầu thi công, các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng công trình các quy định pháp luật về xây dựng và các quy định có liên quan. Nhờ đó, quận phát hiện những thiếu sót, các hành vi vi phạm trong quá trình thi công xây dựng nhằm có biện pháp chấn chỉnh, xử lý kịp thời việc xây dựng công trình không đúng quy định của pháp luật. Trong năm 2023, Đội Quy tắc đô thị quận đã tham mưu UBND quận Sơn Trà xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng hơn 1,1 tỷ đồng với 33 trường hợp.

Ông Nguyễn Trần Bang, Đội trưởng Đội Quy tắc đô thị quận cho biết: “Tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quận xảy ra chủ yếu đối với các công trình nhà ở riêng lẻ. Ngoài ra vẫn còn các chủ đầu tư công trình cố tình xây dựng sai phép để tăng diện tích sử dụng, tăng số căn hộ trong công trình để tăng lợi nhuận khi cho thuê, dễ xảy ra tình trạng mua bán khi chưa đủ điều kiện về pháp luật, dẫn đến tình trạng xây dựng sai phép vẫn còn diễn ra, chưa kịp thời xử lý dứt điểm. Thời gian đến, đội sẽ đẩy mạnh việc phân công viên chức phối hợp với UBND các phường trong công tác kiểm tra nhà ở riêng lẻ cũng như hỗ trợ tháo dỡ các công trình, vật kiến trúc trên các lô đất trống”.

TRẦN TRÚC