Cải tạo nhà cũ thành mới: quy trình, báo giá và mẫu

Cải tạo nhà cũ thành mới là biện pháp giúp nâng cấp và mang lại không gian sống mới mẻ, tiện nghi được nhiều gia đình lựa chọn. Vậy bạn đã biết khi nào cần cải tạo lại nhà cũ với quy trình và chi phí thực hiện như thế nào chưa? Nếu chưa biết, bạn hãy cùng tìm hiểu chi tiết cùng với XHOME Sài Gòn trong nội dung bài viết sau.

Dấu hiệu cần cải tạo nhà cũ thành mới

Cải tạo nhà cũ thành mới là việc thực hiện thay đổi lại không gian sống cho phần lớn hoặc toàn bộ ngôi nhà, có thể thay đổi cả kết cấu nội thất. Nếu nhà bạn có những dấu hiệu sau đây thì nên cải tạo lại không gian sống:

- Phong cách thiết kế đã cũ, không còn hợp với thời thế và sở thích của gia chủ.

- Nhà bị xuống cấp về bề ngoài như: bong tróc sơn, tường nứt nẻ, màu sơn nhạt, gạch ốp tường có vết nứt, hệ thống điện nước cũ...nhưng kết cấu của ngôi nhà vẫn còn tốt.

- Diện tích hoặc công năng sử dụng không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình: Có thể do số lượng thành viên tăng lên, muốn xây thêm phòng,...

- Không gian nhà ở thiếu ánh sáng, có chút chật chội. Gia chủ muốn thiết kế lại, loại bỏ những chi tiết nội thất không cần thiết, giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.

Đây là 4 dấu hiệu cho thấy ngôi nhà đã đến lúc cần được cải tạo lại, nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng của từng không gian nội thất

Quy trình làm mới nhà cũ chi tiết tại XHOME Sài Gòn

Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành thiết kế và thi công nội thất, quy trình làm mới nhà cũ tại XHOME Sài Gòn luôn đảm bảo mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng. Tất cả các bước trong quy trình đều có sự đồng ý của cả đôi bên, cụ thể như sau:

Bước 1: Nhận thông tin khách hàng và sơ vấn:

Đội ngũ nhân viên XHOME Sài Gòn sẽ liên hệ và tư vấn sơ bộ với khách hàng để nắm bắt các thông tin cơ bản về công trình cải tạo như: diện tích cải tạo, số phòng, phong cách, ngân sách dự kiến,...

Bước 2: Gặp trực tiếp, trình bày phương án cải tạo và ký hợp đồng thiết kế

XHOME SÀI GÒN sẽ hẹn khách hàng gặp mặt trực tiếp, để tư vấn và thuyết trình các phương án cải tạo theo nhu cầu đã trao đổi. Nếu thống nhất với các phương án đó, 2 bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế với nhau.

Bước 3: Khảo sát tình trạng thực tế của công trình cải tạo

Đến tận nơi khảo sát nhà cũ cần cải tạo để dễ dàng triển khai bản vẽ và thiết kế.

Bước 4: Lê ý tưởng và bố trí mặt bằng

XHOME Sài Gòn gợi ý các phương án thiết kế và công năng cho gia chủ, sau khi thống nhất sẽ tiến hành bố trí mặt bằng và khái toán sơ bộ.

Bước 5: Phối cảnh 3D và xây dựng bản vẽ kỹ thuật 2D

Trong bước này, XHOME Sài Gòn thực hiện phối cảnh 3D và chọn nội thất cho từng hạng mục. Đồng thời, xây dựng bản vẽ kỹ thuật 2D và gửi cho khách hàng.

Bước 6: Báo giá thi công cải tạo và hoàn tất hợp đồng thi công

XHOME sẽ tính toán chi tiết toàn bộ các hạng mục cải tạo, bao gồm cả các loại nội thất rời cùng kích thước, vật liệu,... sau đó báo giá thi công. Nếu khách hàng đồng ý, 2 bên sẽ ký kết hợp đồng thi công để tiến hành sản xuất và lắp đặt.

Bước 7: Sản xuất và thi công

Sau khi ký hợp đồng, XHOME Sài Gòn sẽ cho xưởng sản xuất nội thất và tiến hành thi công lắp đặt cải tạo nhà cũ thành mới.

Bước 8: Nhiệm thu, bàn giao và hoàn tất hợp đồng

Dự án cải tạo sau khi hoàn thành lắp đặt và vệ sinh, XHOME Sài Gòn sẽ giao cho khách hàng nhiệm thu. Nếu khách hàng ưng ý, đôi bên thực hiện hoàn tất hợp đồng, phổ biến chế độ bảo hành bảo trì.

Chi phí cải tạo nhà cũ có đắt hơn xây mới không?

Đến đây, chắc hẳn các bạn cũng phần nào hiểu rõ hơn cải tạo nhà ở là như thế nào. Đây là phương án làm mới lại không gian từ nền tảng đã có từ trước, chi lắp đặt thêm hoặc thiết kế lại cho phù hợp với sở thích, phong cách và nhu cầu sinh hoạt. Chính vì vậy, so với xây mới chi phí cải tạo nhà cũ chắc chắn sẽ rẻ và tiết kiệm hơn rất nhiều.

Cụ thể tại XHOME Sài Gòn, giá thiết kế nhà cải tạo chỉ rơi vào khoảng 200.000 - 450.000 đồng/m2;

Lưu ý khi cải tạo nhà cũ gia chủ cần xem qua

Theo kinh nghiệm của XHOME Sài Gòn khi cải tạo nhà cũ thành mới, gia chủ cần lưu ý một vài điểm như sau:

- Cần lên kế hoạch chi tiết để dự trù ngân sách chính xác.

- Lựa chọn thiết kế phù hợp với sở thích của bản thân.

- Tái sử dụng các đồ nội thất còn tốt, còn dùng được để tối ưu chi phí.

- Thường xuyên theo dõi tiến độ công trình.

- Lựa chọn đơn vị cải tạo uy tín và có dịch vụ trọn gói.

Một số mẫu cải tạo nhà XHOME Sài Gòn đã triển khai

XHOME Sài Gòn trong suốt những năm qua đã nhận được sự tin tưởng của nhiều gia chủ, thực hiện khá nhiều công trình cải tạo nhà cũ thành mới. Chúng tôi cải tạo với đa dạng loại hình từ: văn phòng, cửa hàng, chung cư, nhà phố,... cho đến biệt thự sang trọng.