Thị trường Bất động sản - Xây dựng: Tín hiệu phục hồi tích cực trong năm 2024

Theo dữ liệu mới nhất từ nền tảng tuyển dụng JobsGO, ba ngành Xây dựng, Bất động sản và Kiến trúc/Nội thất đang cho thấy những dấu hiệu khả quan trong năm 2024, với sự tăng trưởng đáng kể về nhu cầu tuyển dụng và mức lương.

Làn sóng tuyển dụng ngành Bất động sản và Xây dựng cuối năm 2024

Ngành Xây dựng ghi nhận 308 tin tuyển dụng được đăng tải trên nền tảng JobsGO trong tháng 10/2024, tăng 127% so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, số lượng hồ sơ ứng tuyển cũng tăng 32%, phản ánh sự quan tâm ngày càng lớn của người lao động đối với ngành này. Các vị trí được tuyển dụng nhiều tập trung vào kỹ sư công trình, giám sát thi công và quản lý dự án.

Song song đó, thị trường Bất động sản tiếp tục trên đà phục hồi với số lượng tin tuyển dụng tăng 75,36% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng ứng viên quan tâm cũng tăng mạnh 61,64%, cho thấy niềm tin của người lao động vào sự phục hồi của thị trường đang dần được củng cố.

Tuy nhiên, ngành Kiến trúc/Nội thất đang có dấu hiệu chững lại. Dù vẫn duy trì được mức tăng trưởng 56,14% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng số lượng tin tuyển dụng trong tháng 10 đã giảm 34,56% so với tháng trước. Điều đó phản ánh xu hướng thận trọng trong việc mở rộng nhân sự của các công ty trong lĩnh vực này.

Nhìn chung, làn sóng tuyển dụng mạnh mẽ ở các ngành liên quan đến Bất động sản và Xây dựng được kỳ vọng sẽ tạo động lực quan trọng cho sự phục hồi của thị trường lao động trong những tháng cuối năm 2024.

Nhu cầu tuyển dụng ngành Bất động sản và Xây dựng tăng năm 2024.

Mức lương tăng trưởng mạnh mẽ

Theo khảo sát của JobsGO về thị trường lao động ngành Xây dựng - Bất động sản năm 2024, mức lương và chế độ đãi ngộ đang có xu hướng tăng, phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường sau giai đoạn khó khăn. Đặc biệt, các vị trí quản lý cấp cao và chuyên môn sâu ghi nhận mức tăng đáng kể.

Trong ngành Xây dựng, vị trí chỉ huy trưởng công trình đang được trả mức lương từ 20 - 25 triệu đồng/tháng, tăng 8% so với năm 2023. Kỹ sư xây dựng có mức lương dao động từ 12 - 15 triệu đồng/tháng, trong khi nhân viên kỹ thuật và thi công được hưởng mức lương từ 8 - 10 triệu đồng/tháng. Ngoài lương cơ bản, nhiều doanh nghiệp còn áp dụng chế độ phụ cấp công trình hấp dẫn từ 2 - 3 triệu đồng/tháng cùng thưởng hoàn thành dự án.

Đối với ngành Bất động sản, mức thu nhập của các chuyên viên kinh doanh vô cùng hấp dẫn với mức dao động từ 12 - 30 triệu đồng/tháng, chưa kể hoa hồng từ 0,3 - 0,5% giá trị giao dịch. Các vị trí quản lý như quản lý tòa nhà được trả từ 15 - 24 triệu đồng/tháng, trong khi trưởng phòng thẩm định có thể đạt mức thu nhập từ 24 - 34 triệu đồng/tháng. Nhiều doanh nghiệp còn cung cấp các gói phúc lợi hấp dẫn như bảo hiểm sức khỏe cao cấp và xe đưa đón nhân viên.

Việc làm Kiến trúc/Nội thất cũng ghi nhận mức tăng trưởng lương ấn tượng trong năm 2024. Kiến trúc sư có mức lương từ 13 - 17 triệu đồng/tháng, cao nhất được ghi nhận vào Q3/2024. Nhân viên thiết kế nội thất nhận mức lương từ 12,6 - 15 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, vị trí họa viên kiến trúc chứng kiến mức tăng trưởng lương ngoạn mục từ 9,6 lên 14,4 triệu đồng/tháng, tương đương mức tăng 50%.

Đáng chú ý, mức lương trong các ngành này còn có sự chênh lệch theo khu vực địa lý và quy mô doanh nghiệp. Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, mức lương thường cao hơn 15 - 20% so với mặt bằng chung. Xu hướng tăng lương này không chỉ phản ánh sự phục hồi của thị trường Bất động sản mà còn cho thấy nhu cầu ngày càng cao về nhân sự chất lượng. Các doanh nghiệp đang không ngừng cải thiện chính sách đãi ngộ, xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp cùng lộ trình thăng tiến rõ ràng nhằm thu hút và giữ chân nhân tài, đáp ứng nhu cầu phát triển trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ của thị trường.

Bất cân bằng giới trong ngành Xây dựng, Bất động sản và Kiến trúc

Ứng viên nam chiếm ưu thế trong ngành Bất động sản, Xây dựng và Kiến trúc.

Cả ba ngành Xây dựng, Bất động sản và Kiến trúc/Nội thất đều có đặc thù về cơ cấu giới tính, trong đó nam giới chiếm ưu thế. Cụ thể, việc làm Xây dựng có tỷ lệ ứng viên nam chiếm 94,7%, Kiến trúc/Nội thất là 73% và Bất động sản là 62,4%.

Về yêu cầu tuyển dụng, thị trường đang có sự phân hóa rõ rệt giữa các vị trí entry - level và cấp quản lý. Các vị trí mới vào nghề thường yêu cầu 0 - 2 năm kinh nghiệm, tập trung vào kiến thức nền tảng và khả năng học hỏi nhanh. Trong khi đó, các vị trí quản lý như chỉ huy trưởng công trình, trưởng phòng kinh doanh hay giám đốc dự án đòi hỏi tối thiểu 3 - 5 năm kinh nghiệm, kèm theo các kỹ năng về quản lý dự án, lãnh đạo và xử lý tình huống.

Xu hướng tuyển dụng đang ngày càng đề cao các kỹ năng công nghệ và khả năng thích ứng với sự thay đổi của ngành. Các ứng viên thành thạo công nghệ BIM (Building Information Modeling), có khả năng sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên ngành như AutoCAD, Revit, SketchUp đang được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm. Bên cạnh đó, kiến thức về công nghệ xây dựng xanh, vật liệu mới và kỹ năng phân tích dữ liệu cũng đang trở thành những yêu cầu quan trọng trong các tiêu chí tuyển dụng.

Các chuyên gia nhận định, mặc dù nam giới vẫn chiếm ưu thế, song sự phát triển của công nghệ và xu hướng tự động hóa đang mở ra nhiều cơ hội cho nữ giới trong ngành. Việc ứng dụng công nghệ không chỉ giúp giảm thiểu yếu tố sức khỏe trong công việc mà còn tạo ra những vị trí việc làm mới, đòi hỏi sự kết hợp giữa kiến thức chuyên môn và kỹ năng số.

Để đáp ứng xu thế này, nhiều doanh nghiệp đã chủ động đầu tư vào đào tạo và nâng cao năng lực công nghệ cho đội ngũ nhân sự. Đồng thời, các chiến lược tuyển dụng cũng được điều chỉnh để thu hút những ứng viên có khả năng thích ứng nhanh với sự thay đổi của ngành, đặc biệt trong bối cảnh các dự án thông minh và việc làm xanh đang ngày càng phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam.