Trong nhiều năm qua, Phan Văn Anh Vũ đã thành lập một loạt công ty để mua nhà, đất công ở Đà Nẵng, trong đó có ngôi nhà số 82 đường Trần Quốc Toản – cũng là nơi ở của gia đình ông Vũ.
 |
| Số nhà 82 đường Trần Quốc Toản trở thành nơi ở của gia đình Phan Văn Anh Vũ. |
Nhà, đất tại số 82 (68 cũ) Trần Quốc Toản được bố trí cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) ký hợp đồng với Công ty Quản lý và khai thác nhà đất thuê sử dụng làm việc và kinh doanh. Căn nhà này có diện tích đất: 101,20m2.
Năm 1997, VietinBank tự ý ngăn chia, bố trí phần diện tích phía sau 74m2 cho bà Trần Thị Hạnh (mẹ ruột ông Hoàng Quang Tuyến là cán bộ ngành) sử dụng. Phần diện tích phía trước 27m2 ngân hàng làm quầy tiết kiệm.
Ngày 4-3-2002, Công ty Quản lý và khai thác nhà đất có Báo cáo số 195/BC-CT về việc ông Hoàng Quang Tuyến xin mua ngôi nhà 82 (68 cũ) Trần Quốc Toản, đề nghị UBND thành phố không giải quyết việc xin mua ngôi nhà của ông Hoàng Quang Tuyến, yêu cầu gia đình ông Tuyến chuyển về căn hộ được bố trí tại số 42 Trần Quốc Toản; đồng thời bố trí cho gia đình bà Trần Thị Hạnh 1 căn hộ tại chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, để thu hồi toàn bộ ngôi nhà 82 (68 cũ) Trần Quốc Toản (VietinBank di chuyển các quầy tiết kiệm về trụ sở mới tại đường Nguyễn Văn Linh sau khi xây dựng xong) giao cho Công ty Quản lý và khai thác nhà đất đưa vào sử dụng cho nhu cầu cần thiết của thành phố.
Ngày 17-9-2003, Báo Đại Đoàn Kết (Văn phòng đại diện khu vực Trung Trung bộ) có Công văn số 53/CV-TTB xin mua nhà theo diện công sản Nhà nước không tính hệ số sinh lợi. Ngày 9-12-2003, UBND thành phố có Quyết định số 7792/QĐ-UB thu hồi nhà, đất tại 82 Trần Quốc Toản.
Ngày 13-7-2004, UBND thành phố có Công văn số 3351/UB-VP bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại 82 Trần Quốc Toản cho Báo Đại Đoàn Kết (Văn phòng đại diện khu vực Trung Trung bộ) theo giá công sản; tổng giá trị nhà, đất: 674.483.400 đồng.
Năm 2004, Báo Đại Đoàn Kết chuyển nhượng cho Công ty Xây dựng 79 và được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận (GCN). Ngày 13-3-2006, bà Nguyễn Thị Thu Hiền (vợ của ông Phan Văn Anh Vũ) nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền trên đất tại số 82 Trần Quốc Toản từ Công ty Xây dựng 79 (ông Phan Văn Anh Vũ làm Chủ tịch HĐQT) và được Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đăng ký biến động trên GCN số AB 002002.
Nhà, đất tại 32 (40 cũ) Lê Hồng Phong: Ngày 1-4-2003, Công ty Quản lý và Khai thác đất tiếp nhận khu nhà 40 (32 mới) Lê Hồng Phong của Công ty Xi-măng –Vật liệu xây dựng-Xây lắp Đà Nẵng. Ngày 3-8-2004, UBND thành phố có Quyết định số 6110/QĐ-UB cho phép bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại 32 Lê Hồng Phong. Năm 2005, Công ty Xây dựng 79 được UBND thành phố cấp GCN QSDĐ.
Nhà, đất tại 34 Hoàng Văn Thụ: Ngày 12-2-2009, Công ty CP Xuất nhập khẩu Đà Nẵng có Công văn số 27/CV-CT xin mua nhà đất đang thuê tại 34 Hoàng Văn Thụ, Đà Nẵng. Ngày 2-7-2009, UBND thành phố có Quyết định số 4976/QĐ-UBND cho phép bán nhà và chuyển QSDĐ tại 34 Hoàng Văn Thụ cho Công ty CP Xuất nhập khẩu với số tiền 12.560.727.000 đồng; nếu nộp đủ một lần trong thời hạn 30 ngày, được giảm 10% trên tổng số tiền sử dụng đất.
Ngày 6-7-2009, Công ty CP Xuất nhập khẩu Đà Nẵng có tờ trình xin đổi tên đơn vị nhận QSDĐ tại 34 Hoàng Văn Thụ là Công ty TNHH I.V.C (ông Phan Văn Anh Vũ làm Chủ tịch HĐQT- hiện làm chủ dự án Nhà hàng và Bến du thuyền phía nam cảng Sông Hàn) đứng tên nộp tiền mua nhà, và cam kết không khiếu nại, kiện tụng hay thắc mắc gì.
Ngày 11-8-2009, UBND thành phố cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền trên đất số AN 108592 cho Công ty TNHH I.V.C. Ngày 1-6-2017, bà Phan Văn Hạnh Trinh (người nhà ông Phan Văn Anh Vũ) nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại 34 Hoàng Văn Thụ từ Công ty TNHH I.V.C và đã được Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Hải Châu đăng ký biến động.
Nhà, đất tại 319 Lê Duẩn: Ngày 11-9-2009, UBND thành phố có Công văn số 5970/UBND-QLĐTh chuyển nhượng nhà, đất tại số 319 Lê Duẩn. Xét nội dung Công văn số 855/UBND-VP ngày 9-9-2009 của UBND quận Thanh Khê, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý theo đề xuất của quận cho phép chuyển QSDĐ đối với nhà, đất số 319 Lê Duẩn (trụ sở kinh doanh của HTX Mua bán Tân Chính) cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79.
Ngày 18-11-2009, Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 có công văn xin được giảm hệ số sinh lợi đối với nhà đất 319 Lê Duẩn từ 1,4 xuống còn 1,1 và hệ số ngã tư là 1,2. Ngày 11-12-2009, Công ty Quản lý nhà có công văn tính giá trị nhà đất tại 319 Lê Duẩn theo đường loại 1, hệ số ngã tư: 1,3; HSSL: 1,1; Đơn giá đất: 23.520.000 đồng/m2 x 1,3 x 1,1 = 33.633.600 đồng/m2; tổng giá trị nhà, đất là: 6.898.879.000 đồng (Sở Tài chính thẩm định), trình UBND thành phố phê duyệt giá.
Ngày 22-2-2010, UBND thành phố quyết định cho phép bán nhà và chuyển QSDĐ tại số 319 Lê Duẩn cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 với tổng giá trị nhà, đất là: 6.898.879.000 đồng. Nếu nộp đủ tiền trong thời hạn 30 ngày, được giảm 10% trên tổng số tiền sử dụng đất.
Ngày 25-2-2010, Công ty Quản lý nhà và Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 ký kết hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển QSDĐ số 41/HĐ-KT, Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 đã nộp tiền vào ngân sách thành phố là: 6.261.521.000 đồng (đã giảm 10% tiền sử dụng đất: 637.356.000 đồng)
Ngày 29-3-2010, UBND thành phố có Công văn số 1871/UBND-QLĐTh chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất tại 319 Lê Duẩn, Đà Nẵng. Xét nội dung tờ trình số 09/TT-CT ngày 15-3-2010 của Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý chủ trương chuyển đổi tên người nhận chuyển QSDĐ tại số 319 Lê Duẩn từ Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 sang ông Phan Văn Anh Vũ.
Ngày 31-3-2010, Công ty quản lý nhà và ông Phan Văn Anh Vũ ký biên bản thanh lý hợp đồng mua bán số 267/TLHĐ-CT. Hiện trạng nhà, đất 319 Lê Duẩn hiện nay do ông Phan Văn Anh Vũ đứng tên (theo GCN do UBND quận Thanh Khê cấp số BA 617156 ngày 4-5-2010).
Trong 31 nhà, đất công sản của thành phố được thực hiện mua bán, chuyển nhượng có liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ. Ông Vũ đã cùng nhiều người thân trong gia đình nhận QSDĐ và thành lập hàng loạt các công ty nêu trên cũng như các công ty: Công ty TNHH Minh Hưng Phát, Công ty CP Đầu tư Nhất Gia Phúc... để thực hiện các giao dịch nhận chuyện nhượng nhà, đất công sản.
Nhóm PV Báo Đà Nẵng
