Đấu giá chuyển quyền đất ở tái định cư

* Định giá 11 lô đất thương mại đường Trường Sa để bố trí tái định cư

UBND thành phố chủ trương đấu giá chuyển quyền sử dụng đất đối với nguồn quỹ đất tái định cư ở địa bàn quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang thuộc phạm vi khu đô thị phía nam cầu Cẩm Lệ. Theo đó, đối tượng được tham gia đấu giá gồm hộ gia đình, cá nhân, có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch sau khi trúng đấu giá.

Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Việc đấu giá tiến hành theo hình thức bỏ phiếu kín liên tục; bước giá áp dụng cho mỗi vòng bỏ giá bằng 100.000 đồng/m²; phí tham gia 200.000 đồng/lô.

Người tham gia phải đặt trước số tiền tương đương 15% tổng giá trị lô đất tính theo giá khởi điểm. Hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền theo đúng thời hạn ghi trên thông báo của cơ quan thuế.

Quá thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế (kể cả đợt nộp đầu tiên trong vòng 30 ngày kể từ ngày có thông báo của cơ quan thuế), hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá không nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định thì hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền đặt trước nộp ngân sách thành phố.

Thời gian tổ chức bán đấu giá dự kiến trong quý 1-2016. Nguồn quỹ đất đấu giá bao gồm 158 lô đất trên địa bàn phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ và xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang. Trong đó, có 14 lô đường 10,5m, 73 lô đường 7,5m thuộc Khu E mở rộng KDC Nam Cầu Cẩm Lệ; 71 lô đường 5,5m thuộc khu A khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ; diện tích mỗi lô đất là 100m2.

Việc tổ chức bán đấu giá đất được UBND thành phố giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng; đơn vị thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đất là Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng thuộc Sở Tư pháp.

* UBND thành phố cũng vừa ban hành quy định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất đối với 11 lô đất mặt tiền đường Trường Sa (phía Bắc cơ sở đá Tiến Hiếu), phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn để chia lô, bố trí tái định cư.

Cụ thể: Đối với phần diện tích tái định cư cho các hộ giải tỏa được UBND thành phố bố trí đất tái định cư, áp dụng giá đất tái định cư hộ chính theo mặt bằng Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND là 3.441.000 đồng/m². Đối với phần diện tích ngoài tái định cư cho các hộ giải tỏa, áp dụng giá đất ở là 8.937.000 đồng/m².

Trường hợp theo quy hoạch, lô đất tại ngã ba, ngã tư nếu có phần diện tích khoảng lùi bên hông thì được nhân (x) hệ số 0,5 trên giá trị phần diện tích đất bị lùi. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố thực hiện công khai, niêm yết sơ đồ tất cả các lô đất bố trí tái định cư và đơn giá đất quy định; tổ chức và tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ thuộc diện tái định cư sớm làm thủ tục nhận đất, giao đất để ổn định cuộc sống.

Triệu Tùng