Rà soát, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất

Các khu đất công có diện tích lớn chưa đưa vào sử dụng trên địa bàn thành phố là quỹ đất để đấu giá, kêu gọi đầu tư các dự án và cũng là diện tích đất dự trữ phục vụ phát triển sau này. Trong khi các sở, ngành đang nghiên cứu, lập quy hoạch để đưa một số lô đất ra đấu giá, chính quyền các địa phương cũng tạm giao các khu đất trống này cho các cá nhân, doanh nghiệp sử dụng sản xuất, kinh doanh, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

Hiện các sở, ngành đang lập quy hoạch và đề xuất thành phố đưa một số khu đất ra đấu giá, kêu gọi đầu tư. TRONG ẢNH: Khu đất ở góc đường Võ Văn Kiệt - Võ Nguyên Giáp đang được lập điều chỉnh quy hoạch để kêu gọi đầu tư. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Hai bên tuyến đường Trần Thánh Tông (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) có một số lô đất công chưa được đầu tư theo quy hoạch, để cỏ, cây bụi mọc rậm rạp và trở thành điểm tập kết, đổ rác, gây mất vệ sinh môi trường. Trước tình hình đó, UBND phường Nại Hiện Đông đã tạm giao lô đất được quy hoạch công trình công cộng ở góc tuyến đường Vân Đồn - Trần Thánh Tông cho một cá nhân sử dụng để kinh doanh ăn sáng, bãi đỗ xe, rửa xe, bảo đảm vệ sinh môi trường.

Phường cũng giao khu đất quy hoạch một trường THPT quốc tế ở góc tuyến đường Trần Thánh Tông - Phạm Huy Thông cho một doanh nghiệp để sử dụng trồng rau, quả sạch, thủy canh và địa điểm giáo dục trồng trọt cho học sinh. Chủ tịch UBND phường Nại Hiên Đông Cao Đình Hải cho biết, phường giao những lô đất trống này cho cá nhân, doanh nghiệp sử dụng tạm để giải quyết vấn đề vệ sinh môi trường. Khi nào thành phố triển khai đầu tư quy hoạch hoặc đem ra đấu giá để thực hiện dự án thì trong vòng một tháng, các cá nhân, doanh nghiệp này trả lại nguyên trạng mặt bằng.

Chủ tịch UBND phường Mân Thái Nguyễn Lâm Hà cũng cho biết: “Phường đã tạm giao một số khu đất cho các hộ dân sử dụng và yêu cầu cam kết tự tháo dỡ, bàn giao lại mặt bằng, không đòi hỏi chi phí đền bù hỗ trợ. Mỗi năm, phường thu từ các hộ này hàng chục triệu đồng mà không phải bỏ tiền ngân sách ra để dọn vệ sinh môi trường. Do đó, phường đề nghị quận và thành phố có cơ chế cụ thể về việc cho địa phương giao các khu đất này cho các cá nhân, doanh nghiệp sử dụng tạm”.

Bà Trần Thị Thanh Tâm, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND quận Sơn Trà cho biết, hiện trên địa bàn quận có rất nhiều khu đất để trống và nhếch nhác, nên công sức và kinh phí để xử lý ô nhiễm môi trường là rất lớn. Các phường đã tạm giao đất cho các cá nhân, doanh nghiệp sử dụng, vừa tránh bị đổ rác thải, xà bần, vừa không tốn kinh phí để dọn vệ sinh môi trường, đặc biệt, nhiều người dân cũng sử dụng các khu đất trống để trồng rau, hoa, cây cảnh... Tuy nhiên, thành phố cũng cần có cơ chế về quản lý, sử dụng các lô đất công chưa đưa vào sử dụng để bảo đảm vệ sinh môi trường, trong đó có quy định cho thuê các khu đất trống và đơn giá thuê đất để các cơ quan chức năng, địa phương thực hiện đồng bộ.

Lãnh đạo Hội Nông dân thành phố và quận Sơn Trà tham quan mô hình sản xuất nông nghiệp trên khu đất trống ở bên đường Trần Thánh Tông được giao cho một doanh nghiệp tạm sử dụng.Ảnh: HOÀNG HIỆP

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, những năm qua, đơn vị đã phối hợp với các sở, ngành, địa phương đề xuất UBND thành phố đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất một số khu đất công có diện tích lớn và đã có một số khu đất được giao cho nhà đầu tư trúng đấu giá. Còn đối với việc quản lý khu đất công chưa đưa vào sử dụng, năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND ngày 1-10-2018 phân cấp cho UBND quận, huyện, phường, xã quản lý vệ sinh môi trường các khu đất chưa sử dụng trên địa bàn và người sử dụng đất phải ký cam kết với cơ quan đăng ký đất đai về bảo đảm vệ sinh môi trường khi chưa triển khai xây dựng.

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Quang Vinh cho rằng, việc giao cho địa phương thực hiện quản lý tạm các khu đất công chưa đưa vào sử dụng chưa đạt hiệu quả như mong muốn vì không nắm hết được quỹ đất, việc thu tiền thuê đất vẫn còn bất cập... Sở Tài nguyên và Môi trường đang giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố xây dựng đề án quản lý hiệu quả quỹ đất công chưa đưa vào sử dụng để tránh lãng phí nguồn lực đất đai và gây ô nhiễm môi trường.

HOÀNG HIỆP