* Ông Trịnh Văn Sinh không hợp tác với địa phương
Báo Đà Nẵng số ra các ngày 12, 13 và 14-4 đăng loạt bài “Xây nhà xưởng trên đất quốc phòng” phản ánh việc Bộ Tư lệnh Phòng không - Không quân có Quyết định số 2668/QĐ-BTL phê duyệt phương án liên kết hợp tác đầu tư xây dựng và khai thác nhà - xưởng sản xuất hàng hóa gia dụng, kinh doanh vật liệu xây dựng tại khu đất diện tích 5.000m2 phía tây Sân bay Đà Nẵng (thuộc địa bàn phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu) và cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại (SX&TM) Nam Sinh thuê khu đất. Sau đó, Công ty TNHH SX&TM Nam Sinh phân lô, cho các chủ cơ sở khác thuê lại và rầm rộ xây dựng nhà xưởng không phép. Ngày 18-4, UBND phường Hòa Thuận Tây gửi Báo Đà Nẵng Công văn phản hồi số 56/BC-UBND. Để rộng đường dư luận, chúng tôi đăng toàn văn nội dung công văn của UBND phường Hòa Thuận Tây:
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND quận Hải Châu, UBND phường Hòa Thuận Tây đã tiến hành kiểm tra các hộ xây dựng nhà xưởng trên khu đất do Sư đoàn 372 quản lý và xin báo cáo cụ thể như sau:
Ngày 12-4-2017, UBND phường lập biên bản tại hiện trường yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm đối với Công ty Thành Nhân, người đại diện là Bùi Thị Thúy Nhung, địa chỉ 555B Trường Chinh, thành phố Đà Nẵng.
Ngày 13-4-2017, UBND phường gửi giấy mời làm việc với các hộ: bà Bùi Thị Thúy Nhung - Công ty Thành Nhân; ông Phạm Thiện - chủ cửa hàng đá, đồ lưu niệm; ông Nguyễn Như Thạnh - chủ bãi trung chuyển hàng hóa Năm Muối; chủ gara sửa chữa ô-tô Minh Hải.
Qua làm việc, các hộ đã cung cấp các giấy tờ liên quan thể hiện như sau: Công ty TNHH SX&TM Nam Sinh (do ông Trịnh Văn Sinh - Giám đốc) đã được Sư đoàn 372 (do Đại tá Nguyễn Văn Định - Sư đoàn trưởng) bàn giao đất quốc phòng theo biên bản lập ngày 2-8-2016 để thực hiện phương án “liên kết hợp tác đầu tư xây dựng và khai thác nhà xưởng sản xuất hàng hóa gia dụng, kinh doanh vật liệu xây dựng” với diện tích giao sử dụng 5.000m2.
Sau đó, ông Sinh đã chia lô khu đất này và thực hiện cho thuê lại như sau:
1. Công ty TNHH xây dựng và trang trí nội thất Thành Nhân; hợp đồng cho thuê đất giữa ông Trịnh Văn Sinh và bà Bùi Thị Thúy Nhung - Giám đốc Công ty Thành Nhân ký vào tháng 12-2016 (không có số hợp đồng, không ghi ngày) diện tích cho thuê 1.500m2. Mục đích sử dụng: làm kho hàng, bãi xe trung chuyển. Giá thuê: 22.000 đồng/m2/tháng. Thời hạn thuê: 4 năm. Hiện Công ty Thành Nhân đã xây dựng nhà xưởng trên toàn bộ khu đất thuê và hoạt động kinh doanh đá granite từ tháng 2-2017. Công ty có giấy chứng nhận đăng ký địa điểm kinh doanh do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố cấp ngày 9-3-2017 (bà Nguyễn Thị Thu nguyệt - Trưởng phòng kinh doanh ký), địa điểm kinh doanh: số 555D Trường Chinh, phường An Khê, quận Thanh Khê, Đà Nẵng (địa chỉ này thuộc địa bàn phường Hòa Thuận Tây).
2. Doanh nghiệp tư nhân Thiện Toàn Lực (đá Hồng Thắm) - hợp đồng cho thuê đất giữa ông Trịnh Văn Sinh và ông Phạm Thiện - chủ doanh nghiệp Thiện Toàn Lực: số 28/10/HĐTĐ/NS-TTL ký ngày 28-10-2016, diện tích thuê 1.000m2. Hiện tại, doanh nghiệp Thiện Toàn Lực đã xây dựng xong nhà trên toàn bộ khu đất thuê và hoạt động kinh doanh đá granite, hàng lưu niệm bằng đá từ tháng 2-2017. Doanh nghiệp có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tư nhân, do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố cấp lần 2 ngày 13-12-2013, địa chỉ kinh doanh 1078A Trường Chinh, phường Hòa Phát, quận Cẩm Lệ.
3. Ông Nguyễn Như Thạnh - chủ kho bãi hàng hóa Năm Muối - hợp đồng cho thuê đất giữa ông Trịnh Văn Sinh và ông Nguyễn Như Thạnh: số 28/10/HĐTĐ/NS-TTL ký ngày 28-10-2016, diện tích thuê 500m2. Hiện mặt bằng này ông Thạnh dùng làm nơi để hàng và trung chuyển hàng hóa.
Tất cả các hoạt động xây dựng trên đều không được cơ quan thẩm quyền cấp phép, UBND phường đã lập biên bản: đình chỉ mọi hoạt động thi công xây dựng và ban hành quyết định đình chỉ thi công đối với Công ty Thành Nhân; đình chỉ mọi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp Thiện Toàn Lực và kho bãi của ông Thạnh (ông Thạnh không ký biên bản).
Còn 1 nhà xưởng đang được dựng và lợp tôn nhưng khi tổ công tác của phường đến làm việc thì cơ sở này đã dừng công việc và không gặp được chủ. Ngoài ra, chủ gara sửa chữa ô-tô Minh Hải không có mặt theo giấy mời. Riêng ông Trịnh Văn Sinh, phường không gặp được và có liên lạc mời làm việc qua điện thoại nhưng ông Sinh không hợp tác.
Chiều 14-4-2017, UBND phường đã tiếp tục gửi giấy mời 8 đơn vị hoạt động trên cùng mặt đường Trường Chinh để làm việc vào chiều 17-4-2017.
UBND phường báo cáo thêm một trường hợp sau: ngoài các trường hợp xây dựng nhà xưởng trên đất Sư đoàn 372 giáp đường Trường Chinh, phường đã phát hiện 1 trường hợp đang dựng nhà trên đất quân đội thuộc khu vực phía tây nam sân bay, đang tháo gỡ tường rào mở ra hướng đường Ông Ích Đường nối dài (giáp phường Khuê Trung) cụ thể như sau:
Khu đất này do Tiểu đoàn 56 thuộc Sư 372 quản lý và đã ký hợp đồng giữa Trung tá Tiểu đoàn trưởng Nguyễn Thiện Hạ với ông Huỳnh Văn Hóa, trú tại phường Hòa Cường Nam với nội dung: “Hợp đồng hợp tác khai thác sử dụng mặt bằng làm nhà xưởng sửa chữa ô-tô”, diện tích sử dụng 2.000m2, thời hạn hợp đồng 1 năm. UBND phường đã lập biên bản yêu cầu ông Huỳnh Văn Hóa đình chỉ việc thi công dựng nhà xưởng do không có giấy phép xây dựng của cấp thẩm quyền.
Hiện nay, các hoạt động xây dựng nhà xưởng trên đất quốc phòng do Sư đoàn 372 quản lý diễn ra phổ biến. Do khoảng cách địa lý rất xa và rộng nên địa phương gặp khó khăn trong công tác quản lý; mặt khác, có trường hợp vượt quá khả năng, thẩm quyền xử lý của chính quyền cấp phường.
NGỌC ĐOAN - SƠN TRUNG
