Kinh nghiệm xây nhà từ A đến Z

Bạn đang phân vân không biết làm nhà bắt đầu từ đâu trước, phải liên hệ ai… Với những kiến thức hữu ích dưới đây sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về thủ tục pháp lý, thi công xây dựng.

Bước 1: Xác định được ý tưởng thiết kế - Công năng và nhu cầu sử dụng:

- Mẫu thiết kế được coi là phù hợp với điều kiện của mình đang có.

- Công năng sử dụng: bạn xây dựng ngôi nhà để ở hoặc kinh doanh, cho thuê…

- Nhu cầu cơ bản của gia đình: số lượng phòng, vị trí, diện tích, nội thất, đồ trang trí, không gian dự trữ, phòng thờ, bếp nấu + ăn, phòng khách…

Bước 2: Cùng làm việc với kiến trúc sư:

- Hãy nói cái bạn đang cần, những ý tưởng, đồ vật trang trí… và hãy để việc còn lại là của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng…

- Hãy lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư. Nếu yêu cầu không phù hợp về thẩm mỹ cũng như về độ an toàn thì không nên làm.

Bước 3: Lên kế hoạch tài chính:

- Ước tính chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng toàn bộ ngôi nhà bao gồm: phần xây thô, trang trí nội thất, trần thạch cao, ốp gạch… Cách tính nhanh nhất hiện nay là theo m2 xây dựng.

- Hoạch định danh mục chi phí và danh mục công việc thật kỹ để hạn chế phát sinh.

Bước 4: Lựa chọn vật liệu xây dựng:

- Bạn nên chi thêm một ít tiền nữa để mua vật liệu tốt, tạo cho căn nhà thêm phần chắc chắn và kiên cố hơn.

Bước 5: Chọn nhà thầu và giám sát xây dựng:

- Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp phải cam kết bảo đảm hoàn thành và bàn giao theo đúng thời hạn.

Bước 6: Tìm hiểu về trình tự thi công:

Sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác…

H.L (st)