Chọn nhà xây sẵn

Theo các kiến trúc sư, khi bạn chọn mua những căn nhà đã xây sẵn, hoàn thiện, chỉ cần vào ở, bạn phải xem kỹ nhà rồi mới quyết định mua và nên chọn nhà có bảo hành trên 24 tháng.

Với nhà 3 tầng trở lên, nên chọn gói bảo hành trên 24 tháng khi mua nhà.

Kết cấu nhà phố xây sẵn có thể chia thành phần ngầm và phần nổi. Phần ngầm có móng, hố ga, giằng móng... Phần nổi có khung bê-tông cốt thép, tường bao, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh...

1. Phần ngầm: Đối với các nhà mới xây xong, rất khó kiểm tra phần móng nhà, vì bạn không thể đào lên để quan sát được. Sau một thời gian, tối thiểu là một vài tháng, các khiếm khuyết mới lộ ra qua hiện tượng nứt, lún tường. Vì vậy, bạn nên tìm cách kéo dài thời gian quan sát nhà để không bị mua nhầm nhà chất lượng kém.

2. Phần nổi: Bạn có thể quan sát bằng mắt thường các chi tiết của phần nổi như nhãn hiệu của thiết bị vệ sinh, độ cứng của tường... Việc thẩm định này cần người có kiến thức chuyên môn nhất định. Bởi vậy, nếu không thông thạo về xây dựng, kiến trúc, bạn có thể nhờ bạn bè, người thân hiểu biết hơn hỗ trợ.

Với nhà nhiều tầng, bạn nên kiểm tra kỹ trước khi mua vì yêu cầu về kỹ thuật cao hơn nhà ít tầng. Đối với nhà 1-2 tầng, trong khoảng thời gian 3 tháng (kể từ khi xây), không có hiện tượng nứt lún tường là có thể chấp nhận được.

Tốt hơn hết là các gia chủ nên tìm mua nhà của các công ty có uy tín và chuyên nghiệp, có cam kết bảo hành nhà ở ít nhất 24 tháng.

H.L (st)