Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng

ĐNO- UBND thành phố ban hành Quyết định số 2242/QĐ-UBND ngày 16-10-2023 phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 về sử dụng đất tại khu vực phân khu Ven sông Hàn và bờ đông; khu vực Cảng Liên Chiểu và Làng Vân.

Khu vực phát triển đô thị ven sông Hàn. Ảnh; G.P

Cụ thể, khu vực nghiên cứu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung có diện tích khoảng 6.644 ha, thuộc phân khu Ven sông Hàn và bờ đông, nằm trên địa bàn các quận Hải Châu, Sơn Trà; trong đó, diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 136 ha, chiếm khoảng 0,14% diện tích phần đất liền theo Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15-3-2021.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm: điều chỉnh cục bộ một phần đất sử dụng hỗn hợp tại khu vực Khu đô thị Vịnh Thuận Phước, diện tích 15 ha thành đất cây xanh sử dụng hạn chế (công viên chuyên đề kết hợp mặt nước).

Phương án kỹ thuật quy hoạch ven sông Hàn. Ảnh: G.P

Phân bổ lại vị trí các khu đất y tế, trường trung học phổ thông và đất dịch vụ - công cộng đô thị đã phê duyệt, bao gồm vị trí khu vực phía tây đường 2 Tháng 9 và khu vực mặt tiền đường Ngô Quyền. Trong đó, khu vực phía tây đường 2 Tháng 9 điều chỉnh khu vực đất y tế, đất trường trung học phổ thông và đất dịch vụ - công cộng đô thị thành đất đơn vị ở hiện trạng kết hợp thương mại dịch vụ và đất dịch vụ - công cộng đô thị theo đúng hiện trạng thực tế

Khu vực mặt tiền đường Ngô Quyền điều chỉnh đất quy hoạch là đơn vị ở kết hợp thương mại dịch vụ thành đất trường trung học phổ thông trên cơ sở hiện trạng đất trống do Nhà nước quản lý.

Đối với khu vực Cảng Liên Chiểu và Làng Vân điều chỉnh đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 31.786 ha, chiếm khoảng 32,25% diện tích đất trên đất liền, trong đó: đất dân dụng, khoảng 14.093 ha (khoảng 90,3 m²/người), chiếm khoảng 44,34% đất xây dựng đô thị, trong đó: đất đơn vị ở, khoảng 9.595 ha  (khoảng 61,5 m² /người, gồm các nhóm nhà ở, các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng, đường giao thông và bãi đỗ xe cho đơn vị ở, trong đó đất đơn vị ở khoảng 7.180 ha, đất đơn vị ở kết hợp thương mại, dịch vụ khoảng 2.415 ha; đất dịch vụ - công cộng cấp đô thị, khoảng 455 ha, gồm đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, chợ, thiết chế văn hóa... cấp đô thị; đất trường trung học phổ thông, khoảng 106 ha.

Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị, khoảng 1.392 ha; đất sử dụng hỗn hợp, khoảng 2.545 ha, gồm đất xây dựng nhà, công trình hỗn hợp hoặc được sử dụng cho một số mục đích khác nhau như các nhóm nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch..., các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng, đường giao thông và bãi đỗ xe.

Vùng quy hoạch Cảng Liên Chiểu. Ảnh G.P

Đất ngoài dân dụng khoảng 17.693 ha, gồm: đất công nghiệp, công nghệ cao khoảng 4.117 ha; đất kho tàng (kho bãi và trung tâm logistics) khoảng 232 ha; đất trung tâm nghiên cứu đào tạo khoảng 569 ha; đất cơ quan khoảng 43 ha; đất trung tâm y tế khoảng 136 ha; đất du lịch khoảng 2.332 ha; đất tôn giáo, di tích khoảng 109 ha; đất giao thông khoảng 3.089 ha (tính đến đường liên khu vực, không bao gồm giao thông tĩnh).

Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật khoảng 1.147 ha; đất cây xanh chuyên đề khoảng 444 ha ; đất trung tâm thể dục thể thao khoảng 931 ha; đất cây xanh chuyên dụng khoảng 1.464 ha...

UBND thành phố giao các đơn vị liên quan cập nhật và thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào hồ sơ đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15-3-2021 đảm bảo phù hợp với quy định và gửi các đơn vị liên quan để lưu trữ, triển khai thực hiện.

GIA PHÚC