Lấy ý kiến điều chỉnh, bổ sung giá đất vào bảng giá đất trên địa bàn thành phố

Sở Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành công văn đề nghị các sở, ban, ngành, địa phương, đơn vị có ý kiến liên quan đến điều chỉnh, bổ sung giá đất vào bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024, thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ và nhằm mục đích không để xảy ra thất thu đối với các khoản thu vào ngân sách trong giai đoạn hiện nay, phù hợp với tình hình giá đất thực tế tại thành phố Đà Nẵng.

Trước đó, tại phiên họp thường kỳ ngày 25-10-2024, UBND thành phố đã thống nhất theo đề xuất của hội đồng thẩm định bảng giá đất thành phố về chỉ đạo cơ quan có chức năng rà soát, tham mưu và đề xuất UBND thành phố điều chỉnh bảng giá đất hiện hành bảo đảm phù hợp với giá thị trường theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Trong đó, kịp thời nghiên cứu đề xuất UBND thành phố điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 theo hướng tích hợp bảng giá đất hiện hành với hệ số điều chỉnh giá đất ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Theo dự thảo về mức biến động điều chỉnh bảng giá đất, đối với vị trí 1 về đất ở tại 2.895 đoạn, tuyến đường đã được đặt tên tại đô thị; giữ nguyên giá đất tại 1.062 đoạn, tuyến đường theo bảng giá đất hiện hành; còn lại tăng từ 10-190%.

Đối với các vị trí 2 đến vị trí 5 trên các đoạn, tuyến đường đã được đặt tên tại đô thị, có 174 đoạn đường tăng giá 10% trên mỗi vị trí. Đối với các vị trí, tuyến đường nông thôn (thuộc địa bàn các xã huyện Hòa Vang), giữ nguyên giá đất theo bảng giá đất hiện hành đối với 130 đoạn, tuyến đường; tăng giá 10% đối với 118 đoạn, tuyến đường; tăng giá 20% đối với 91 đoạn, tuyến đường.

Đối với giá đất nông nghiệp, giá đất Khu Công nghệ cao Đà Nẵng được giữ nguyên theo Quyết định số 09/2020/QĐ-UBND ngày 7-4-2020 của UBND thành phố Đà Nẵng. Dự thảo cũng bổ sung giá đất 146 tuyến đường mới được đặt tên theo Nghị quyết số 106/2023/NQ-HĐND ngày 14-12-2023 của HĐND thành phố.

HOÀNG HIỆP