Gửi bình luận
Các khoản thu về nhà, đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng sẽ tiếp tục được thúc đẩy để vừa tạo nguồn lực đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng, chỉnh trang đô thị, vừa khơi thông nguồn lực từ các dự án, đất đai, góp phần phát triển kinh tế - xã hội.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, các khoản thu về nhà, đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đạt 21.264 tỷ đồng, nhiều gấp 5,75 lần so với cùng kỳ năm 2025 và gấp 1,65 lần so với dự toán cả năm 2026 (12.880 tỷ đồng) và chiếm hơn 40,2% so với tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn. Trong đó, khoản thu tiền sử dụng đất đạt 14.914 tỷ đồng, nhiều gấp 4,96 lần so với cùng kỳ năm ngoái và gấp 2,01 lần so với dự toán được giao (7.400 tỷ đồng).
Theo Thống kê thành phố Đà Nẵng, các khoản thu về nhà, đất là nhân tố đóng góp nổi bật vào mức tăng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố trong 6 tháng đầu năm 2026. Kết quả này phản ánh tiến độ giao đất, cho thuê đất và triển khai một số dự án quy mô lớn được đẩy nhanh hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Các khoản thu này mang tính thời điểm, phụ thuộc vào tiến độ thực hiện các dự án và diễn biến của thị trường bất động sản nên có tính biến động và khó duy trì ổn định trong dài hạn.
Ông Nguyễn Thúc Dũng, Chủ tịch UBND phường Hải Vân cho biết, dự toán nguồn thu ngân sách nhà nước trên địa bàn phường trong năm 2026 là 5.721 tỷ đồng, nhưng trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách của phường lên đến 13.484 tỷ đồng. Khoản thu tiền sử dụng đất lớn nói trên có thể giúp thành phố và phường có nguồn lực lớn bố trí để chi đầu tư phát triển và chăm lo đời sống người dân.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, các khoản thu về nhà, đất tăng cao trong 6 tháng đầu năm còn là kết quả nỗ lực của thành phố trong thực hiện các chủ trương, chính sách mới về tài chính đất đai. Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Trần Quốc Hùng cho biết, nhờ tập trung xây dựng bảng giá đất và xác định giá đất cụ thể, thành phố đã đẩy nhanh tiến độ tính tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất và mặt nước, giúp thúc đẩy tăng trưởng nguồn thu cho ngân sách nhà nước từ đất đai.
Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tổ chức tập huấn, hướng dẫn chuyên môn về giá đất, bảng giá các loại đất và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 nhằm triển khai đồng bộ Nghị quyết số 28/2026/NQ-HĐND của HĐND thành phố về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố; Quyết định số 101/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất…
Sở đang phối hợp với các địa phương rà soát, đề xuất bổ sung giá đất đối với các vị trí còn thiếu trên địa bàn thành phố để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án, khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng và đẩy nhanh tiến độ giao đất. Đồng thời, đề nghị ngành thuế tháo gỡ các vướng mắc về tính tiền sử dụng đất đối với diện tích ngoài hạn mức công nhận đất ở (gắn liền với đất có nhà ở) để các địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu...
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng, từ đầu năm 2026 đến nay, đơn vị đã phối hợp tổ chức đấu giá thành công 59 lô đất ở và 1 khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (phường Ngũ Hành Sơn) với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được nộp vào ngân sách thành phố hơn 2.302 tỷ đồng.
Đơn vị sắp triển khai tổ chức đấu giá 19 lô đất ở với tổng giá khởi điểm hơn 57 tỷ đồng và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để đưa nhiều lô đất ở, khu đất lớn ra đấu giá nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Hoạt động cho thuê tạm quỹ đất công cũng đang được đơn vị đẩy mạnh với 116 khu đất đã được cho thuê từ đầu năm 2026 đến nay. Từ nay đến cuối năm, đơn vị tiếp tục rà soát, lựa chọn tổ chức, cá nhân cho thuê khoảng 250 khu đất để tránh lãng phí nguồn lực đất đai, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phục vụ các hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, đóng góp nguồn thu cho ngân sách nhà nước...
