Đến thời điểm này, một loạt các khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) mới trên địa bàn thành phố đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện nhằm góp phần giải quyết bài toán về mặt bằng cho doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài thành phố.
 |
| Thành phố đang tập trung đẩy mạnh việc hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng ở các khu công nghiệp cũ và triển khai xây dựng các khu, cụm công nghiệp mới. Ảnh: KHÁNH HÒA |
Theo báo cáo của Tổ công tác “Đẩy mạnh thu hút đầu tư” thành phố, CCN Hòa Hiệp Bắc đã được UBND thành phố phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 với diện tích 14,48ha. Riêng CCN Hòa Khánh Nam, do một phần diện tích đất thuộc quân đội quản lý với diện tích 5,86ha, UBND quận Liên Chiểu đã có công văn gửi Viện Quy hoạch xây dựng thành phố xin điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng giảm diện tích từ 20,08ha xuống còn 14,22ha. Lãnh đạo thành phố đã thống nhất trước mắt sử dụng ngân sách thành phố để thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.
Đối với dự án CCN Cẩm Lệ, Phòng Kinh tế quận Cẩm Lệ cho biết, UBND quận đã hoàn thành kiểm kê 355/391 hồ sơ liên quan đến thu hồi đất, giải tỏa đền bù khu vực dự án CCN Cẩm Lệ (có diện tích 29,09ha), tiến hành áp giá đền bù 256 hồ sơ. Ngày 31-5 vừa qua, cơ quan chức năng triển khai thi công công trình hạ tầng kỹ thuật CCN Cẩm Lệ giai đoạn 1 với diện tích 10,5ha. Ngoài ra, quận cũng đang hoàn chỉnh dự thảo “Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong CCN Cẩm Lệ” trên cơ sở ý kiến tham gia của Sở Công thương và đang tiến hành xây dựng “Tiêu chí lựa chọn, khai thác, vận hành trong CCN Cẩm Lệ”.
 |
| Thành phố đang tập trung đẩy mạnh việc hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng ở các khu công nghiệp cũ và triển khai xây dựng các khu, cụm công nghiệp mới. |
Đối với CCN Hòa Nhơn (có diện tích 24,7ha), Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị phối hợp UBND huyện Hòa Vang triển khai khu tái định cư phục vụ giải tỏa với diện tích khoảng 10,1ha thuộc xã Hòa Nhơn (huyện Hòa Vang). Trong khi đó, việc triển khai các dự án vùng, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại Hòa Ninh (140ha), Hòa Phú (24,5ha), Hòa Khương (26,1ha) chủ yếu gặp vướng mắc về hình thức giao đất, cho thuê đất.
Trên cơ sở ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có công văn kiến nghị UBND thành phố giao UBND huyện Hòa Vang chủ trì họp dân, hướng dẫn để nhà đầu tư thỏa thuận với người dân, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trên cơ sở quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, để triển khai dự án theo Điều 73 Luật đất đai.
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn dự kiến trình UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trong quý 3-2019. Hiện nay hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 chưa trình thẩm định, phê duyệt; đồng thời vẫn đang triển khai hoàn thiện đề án. Hiện Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các KCN triển khai các bước thủ tục về quy hoạch phân khu 1/2000 đối với KCN Hòa Nhơn, KCN Hòa Ninh và quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2.
Theo ông Phạm Trường Sơn, Phó ban phụ trách Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN thành phố, trong quý 3-2019, thành phố tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc, triển khai bảo đảm tiến độ hạ tầng dự án Khu Công nghệ cao giai đoạn 1 và 2 và các công trình phụ trợ; tiếp tục các thủ tục thành lập và lựa chọn nhà đầu tư KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2, KCN Hòa Ninh; triển khai công tác giải tỏa đền bù; hoàn thành các thủ tục mời gọi nhà thầu xây lắp hạ tầng kỹ thuật CCN Cẩm Lệ; theo dõi, đôn đốc các đơn vị liên quan xây dựng phương án bố trí tái định cư phục vụ giải tỏa CCN Hòa Nhơn, Hòa Khánh Nam, Hòa Hiệp Bắc; phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chủ trương đầu tư, khả năng cân đối vốn dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phục vụ giải tỏa CCN Hòa Nhơn.
|
Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng hoàn thiện hạ tầng ở các KCN, CCN mới, thành phố còn triển khai rà soát quỹ đất trong KCN để đáp ứng mặt bằng cho doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất, kinh doanh và mở rộng dự án trong thời gian đến. Tính đến nay, tổng diện tích đất 6 KCN (Hòa Khánh, Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng, Hòa Cầm, Hòa Khánh mở rộng, Liên Chiểu, Đà Nẵng) là 1.066,52ha; trong đó, diện tích đất công nghiệp cho thuê 807,15ha, đã cho thuê 701,48ha chiếm tỷ lệ lấp đầy 86,91%; diện tích đất còn lại 105,67ha tập trung tại 3 KCN: Hòa Cầm (13,83ha), Hòa Khánh mở rộng (10,17ha) và KCN Liên Chiểu (81,67ha). |
Bài và ảnh: KHÁNH HÒA
