Thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tích cực tham mưu cho thành phố nhiều giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý và khai thác có hiệu quả quỹ đất công trên địa bàn thành phố, qua đó góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách, bảo đảm nguồn lực khôi phục kinh tế, đầu tư phát triển thành phố trong năm 2021 và những năm tiếp theo.
 |
| Từ tháng 11-2021 đến tháng 1-2023, thành phố sẽ tiến hành đấu giá 18 khu đất lớn để kêu gọi đầu tư các dự án động lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. TRONG ẢNH: Khu đất rộng 24.452m2 ở phía trước Khu công viên phần mềm số 2 (phường Thuận Phước, quận Hải Châu) sẽ được tiến hành đấu giá vào tháng 2-2022 để đầu tư dự án Khu dịch vụ liên kế nhà ở. Ảnh: HOÀNG HIỆP |
Hiện nay, đơn vị tiếp tục đề xuất tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn đối với các dự án, khu đất để khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội sau Covid-19.
Chuẩn bị đấu giá 200 lô đất ở và 168 khu đất lớn
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố về việc lập kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu cho ngân sách, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định số 2460/QĐ-UBND ngày 19-7-2021 phê duyệt danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất, gồm 16 khu đất. Đồng thời, sở tiếp tục đề xuất UBND thành phố bổ sung 2 khu đất lớn (trong đó 1 khu đất lớn có mục đích sử dụng đất khác, 1 khu đất kêu gọi đầu tư làm bãi đỗ xe) và 200 lô đất ở chia lô vào danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự kiến, trong tháng 10-2021, thành phố sẽ triển khai kế hoạch đấu giá 200 lô đất ở gồm: 100 lô đất chia lô ở các ngã ba, ngã tư và 100 lô đất tái định cư ở các tuyến đường có bề rộng từ 10,5m trở lên. Từ tháng 11-2021 đến tháng 1-2023, thành phố sẽ triển khai đấu giá 18 khu đất lớn nói trên để kêu gọi đầu tư các công trình, dự án động lực, trọng điểm. Cụ thể, trong tháng 11-2021, triển khai đấu giá 6 khu đất lớn để đầu tư dự án siêu thị mini, khu bán sản phẩm lưu niệm phục vụ khách du lịch, công nghiệp, kho tàng... với tổng diện tích 16.817m2. Tháng 12-2021, thành phố cũng triển khai đấu giá 4 khu đất để đầu tư trung tâm thương mại - dịch vụ kết hợp căn hộ ở, viện dưỡng lão, dịch vụ công cộng đô thị... với diện tích 41.401m2.
Từ tháng 1-2022 đến tháng 4-2022, thành phố sẽ triển khai đấu giá 5 khu đất với tổng diện tích 57.416m2 để đầu tư dự án Khu dịch vụ liên kế nhà ở thuộc Khu Công viên phần mềm số 2 (phường Thuận Phước, quận Hải Châu), Trường Liên cấp quốc tế, trung tâm thương mại - dịch vụ kết hợp căn hộ ở... Đặc biệt, trong tháng 7-2022, thành phố triển khai đấu giá khu đất lớn có tổng diện tích 17,29ha ở Khu E2 mở rộng thuộc KDC nam cầu Cẩm Lệ để đầu tư dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân. Đầu năm 2023, thành phố triển khai đấu giá 2 khu đất lớn có tổng diện tích 12.523m2 để đầu tư bãi đỗ xe công cộng, mục đích khác.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, trong kế hoạch khai thác quỹ đất trung hạn giai đoạn 2022-2025, thành phố sẽ triển khai đấu giá 150 khu đất lớn với tổng diện tích 65,13ha. Trong đó, dự kiến có 33 khu đất được đấu giá, đưa vào khai thác vào năm 2022 với tổng diện tích 14,22ha; 34 khu đất đưa vào khai thác vào năm 2023 với tổng diện tích 16,23ha; 47 khu đất đưa vào khai thác vào năm 2024 với tổng diện tích 21,13ha và 36 khu đất đưa vào khai thác năm 2025 với tổng diện tích 13,54ha.
 |
| Trong 3 tháng cuối năm 2021, thành phố sẽ tiến hành đấu giá 200 lô đất ở và 10 khu đất lớn để kêu gọi đầu tư các dự án phát triển kinh tế - xã hội. TRONG ẢNH: Khu đất A2.1 ở Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) rộng 2.212m2 sẽ được tiến hành đấu giá vào tháng 12-2021 để kêu gọi đầu tư trung tâm thương mại - dịch vụ kết hợp căn hộ ở. Ảnh: HOÀNG HIỆP |
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc
Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường) Huỳnh Tấn Quang, đơn vị đang quản lý là 325 khu đất lớn trên địa bàn các quận, huyện với tổng diện tích 203,92ha. Vừa qua, đơn vị đã hoàn thành xây dựng nội dung và ra mắt cuốn catalogue (tài liệu tiếp thị liệt kê chi tiết thông tin) danh mục quỹ đất kêu gọi đầu tư của thành phố Đà Nẵng gồm 174 khu đất để giúp các tổ chức, doanh nghiệp và công dân dễ tiếp cận, đăng ký đầu tư (hiện đã đăng trên website https://ttdd.tnmt.danang.gov.vn/CatalogQuyDat/).
Bên cạnh đó, đơn vị đang tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện nội dung và trình UBND thành phố phê duyệt Đề án quản lý và khai thác quỹ đất công do Trung tâm Phát triển quỹ đất đang quản lý nhằm có cơ sở triển khai thực hiện trong thời gian đến. Ngoài ra, trung tâm đang hoàn thiện nội dung Đề án đất nông nghiệp không được khai thác phục vụ sản xuất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2025 đối với phần nằm trong ranh giới các đồ án quy hoạch (276ha)...
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Tô Văn Hùng thông tin thêm, thời gian qua, sở đã tăng cường tham mưu, đề xuất UBND thành phố hướng giải quyết các khó khăn, vướng mắc cho các dự án lớn. Đặc biệt, đơn vị đã tiếp nhận và đề xuất UBND thành phố tháo gỡ vướng mắc cho hơn 10 dự án (như: Vệt 50m dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành, Khu đô thị sinh thái Nam Ô, Làng thể thao Tuyên Sơn, dự án Mega Asset...).
Đồng thời, sở đã rà soát, tổng hợp theo từng nhóm vấn đề vướng mắc về pháp lý đất đai để đề xuất cụ thể các hướng giải quyết cho các dự án và tham mưu thành phố xin ý kiến Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành có liên quan. Các nội dung đề xuất nếu được chấp thuận sẽ là cơ sở quan trọng để thành phố có thể tháo gỡ nhiều dự án, khu đất đã bị đóng băng từ nhiều năm qua, khơi thông nguồn lực đất đai, tiếp tục triển khai các thủ tục của dự án, sớm đưa vào khai thác góp phần quan trọng cho tăng trưởng kinh tế, đặc biệt trong giai đoạn phục hồi sau Covid-19.
Trong 3 tháng còn lại của năm 2021, sau hội nghị “Đối thoại doanh nghiệp”, Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung rà soát, đề xuất và thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp cấp bách tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội, ứng phó với Covid-19; hỗ trợ, hướng dẫn, đồng hành cùng doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thành lập và hoạt động.
Bên cạnh đó, đơn vị tập trung tham mưu UBND thành phố tổ chức đấu giá thành công và hiệu quả các lô đất đã được phê duyệt. Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục tổng hợp nội dung, đề xuất hướng xử lý cụ thể để lãnh đạo UBND thành phố làm việc với bộ, ngành cho ý kiến giải quyết dứt điểm đối với các dự án còn gặp vướng mắc, nhất là các dự án có yếu tố nước ngoài...
HOÀNG HIỆP
