Xử lý xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch

Các hộ dân sinh sống tại tổ 5, thôn Phú Hòa 2, xã Hòa Nhơn (huyện Hòa Vang) phản ánh, hộ bà N.T.T hiện đang xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch. Người dân đề nghị UBND huyện phối hợp chính quyền địa phương kiểm tra và thông tin đến người dân về việc có được phép xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch hay không?

Người dân phản ánh hộ bà N.T.T xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch tại tổ 5, xã Hòa Nhơn. Ảnh: KHÁNH HUYỀN

Theo phản ánh của người dân, việc xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch là không được phép nhưng hộ bà T. đã xây dựng nhà 2 tầng từ hai tháng trước nhằm mục đích tăng giá trị đền bù khi Nhà nước triển khai dự án. Một người dân (xin được giấu tên) chia sẻ: “Trong khu quy hoạch không được phép xây dựng, tách thửa vì gia đình tôi từng nộp hồ sơ xin tách thửa nhưng không được cấp phép. Vì thế, việc bà T. xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch khiến chúng tôi rất bức xúc”.

Liên quan vấn đề này, ông Lê Văn Toàn, cán bộ địa chính - xây dựng xã Hòa Nhơn cho biết, sau khi tiếp nhận phản ánh của người dân, UBND xã phối hợp Đội Kiểm tra quy tắc đô thị huyện Hòa Vang kiểm tra nắm tình hình. Theo đó, bà T. xây nhà trên đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng số BA 624951, thửa 1084, tờ bản đồ số 24 do UBND huyện Hòa Vang cấp. Công trình nhà ở quy mô 2 tầng, diện tích 80m², kết cấu tường xây, mái lợp tôn. Ông Toàn cho biết thêm, khu vực nhà bà T. xây dựng nằm trong quy hoạch khu dân cư phía nam, khu tái định cư dọc 2 bên đường Hòa Thọ - Hòa Nhơn, được phê duyệt tại quyết định số 74/QĐ-UBND ngày 6-10-2019 của UBND thành phố. Do đó, tổ công tác yêu cầu bà T. đình chỉ ngay việc xây dựng nhà ở, giữ nguyên hiện trạng để UBND xã phối hợp UBND huyện xử lý.

Để ngăn chặn tình trạng xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch, UBND huyện đã chỉ đạo Đội kiểm tra quy tắc đô thị huyện Hòa Vang, UBND xã Hòa Nhơn kiểm tra hồ sơ, đối chiếu thực tế. Về lâu dài, UBND xã mời bà T. lên làm việc, yêu cầu chủ hộ dừng thi công và làm thủ tục trình cấp giấy phép xây dựng tạm đúng theo quy định. Ông Phan Văn Tôn, Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang khẳng định, thời gian đến, UBND huyện chỉ đạo UBND xã Hòa Nhơn tăng cường kiểm tra, xử lý kịp thời các hành vi xây dựng không đúng quy định tại khu vực.

Trong khi đó, bà N.T.T (chủ nhà) giải thích nguyên nhân xây dựng nhà ở trên đất quy hoạch là “do gia đình tôi đã chờ đợi hơn 10 năm nhưng dự án vẫn chưa triển khai. Hiện gia đình không có nhà ở, phải ở tạm nhà người thân là ông Ngô Thuận. Vì vậy, gia đình tôi đề nghị UBND huyện, UBND xã Hòa Nhơn xem xét, tạo điều kiện cho gia đình được phép xây dựng nhà ở để ổn định cuộc sống lâu dài”.

Luật sư Trương Công Nguyễn Anh Phiệt, Trưởng Văn phòng luật sư Phiệt và Cộng sự cho biết, việc bà T. xây nhà trên đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng số BA 624951, thửa 1084, tờ bản đồ số 24 do UBND huyện Hòa Vang cấp không sai. Tuy nhiên, dự án không nằm trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của huyện Hòa Vang nên chính quyền địa phương cần hướng dẫn bà T. lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng có thời hạn theo quyết định số 24/2020/QĐ-UBND ngày 10-8-2020 của UBND thành phố.

KHÁNH HUYỀN