Với khoảng 1.238 lô đất trống trên địa bàn quận Hải Châu, công tác tìm kiếm thông tin chủ sở hữu các lô đất trống gặp nhiều khó khăn do việc chuyển nhượng đất diễn ra liên tục. Do ít được quản lý, trông nom nên tại các lô đất trống thường xuyên xuất hiện xà bần, giá hạ, rác thải sinh hoạt, gây ô nhiễm...
 |
| Người dân khu dân cư Bình An, thuộc phường Hòa Cường Nam dọn dẹp vệ sinh tại các lô đất trống. |
Hình ảnh nhếch nhác ở quận trung tâm
Trên một số tuyến đường như Lê Thanh Nghị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Thăng Long, 2 Tháng 9, Bạch Đằng..., tình trạng ô nhiễm môi trường tại các lô đất trống liên tục diễn ra, tạo hình ảnh nhếch nhác ở quận trung tâm thành phố. Đơn cử, một số lô đất trống dọc đường Thăng Long, đoạn gần chân cầu Tiên Sơn (thuộc phường Hòa Cường Nam) thường xuyên xuất hiện rác thải sinh hoạt, xà bần, giá hạ đổ thành từng đống. Theo thời gian, lớp rác thải này không được dọn dẹp, lại bị cây tạp, cỏ dại mọc lên, tạo thành mảng dày...
Ông N.V.H, chủ lô đất biệt thự gần 350m2 trên đường Thăng Long cho hay, ông mua đất để đầu cơ nên không có nhu cầu xây dựng. Trong vòng 5 tháng, ông đã hai lần thuê người dọn dẹp đống xà bần, giá hạ ai đó mang đến đổ trộm.
Tại khu vực ngã ba đường Huy Cận - Hưng Hóa 4, thuộc khu dân cư Bình An (phường Hòa Cường Nam), hiện còn vài lô đất trống, trở thành nơi tập kết rác thải. Chị Nguyễn Thị Mai sống tại đây cho hay, cách đây hơn một tháng, vì các lô đất quá ô nhiễm, phát sinh gián, chuột, rắn rết nên bà con trong khu phố chung tay dọn dẹp, thu gom, mang rác đến điểm tập kết theo quy định. Tuy nhiên, theo chị Mai, người dân cứ thấy đất trống, không ai để ý thì mang rác, đồ dùng hư hỏng ra vứt nên rất khó xử lý dứt điểm tình trạng ô nhiễm này.
Việc quản lý, xử lý ô nhiễm tại các lô đất trống là vấn đề khó tại phường Hòa Cường Nam bởi đây là địa phương có nhiều lô đất trống nhất trên địa bàn quận Hải Châu, với 602 lô; trong đó chưa đến 50% xác định được chủ sở hữu.
Bà Phạm Thị Thanh Thủy, Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Cường Nam cho biết, đối với đất xác định được chủ sở hữu, phường yêu cầu chủ đất dọn dẹp, rào chắn cẩn thận; đối với đất chưa xác định được chủ sở hữu, tạm thời UBND phường sẽ vận động người dân giữ vệ sinh môi trường; đối với đất đã xác định chủ nhưng chưa xây dựng, phường sẽ làm việc với chủ đất cho Hội Nông dân phường khai thác trồng hoa, rau sạch, khi nào có nhu cầu xây dựng, phường sẽ có trách nhiệm yêu cầu hộ dân hoàn trả đất nguyên trạng.
Tìm giải pháp quản lý, sử dụng tạm thời các lô đất trống
Ông Hà Ngọc Đức, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) quận Hải Châu cho hay, lãnh đạo quận quan tâm, theo sát việc xử lý ô nhiễm tại các lô đất trống. Đặc biệt, kể từ khi UBND thành phố có Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND ngày 1-10-2018 ban hành quy định về bảo vệ môi trường, quận Hải Châu càng đẩy mạnh công tác quản lý, đánh giá tác động ô nhiễm môi trường tại các lô đất trống.
Phòng TN-MT quận đã phối hợp với UBND 13 phường làm việc với các chủ đất, yêu cầu rào chắn xung quanh khu đất, cũng như tự ra quân tổng dọn vệ sinh 486 lô đất trống. Bên cạnh đó, Phòng TN-MT yêu cầu các phường thường xuyên dọn vệ sinh tại các lô đất trống, lồng ghép với phong trào “Ngày chủ nhật xanh-sạch-đẹp” trên địa bàn từng phường; chủ trì, làm việc và yêu cầu chủ sử dụng các khu đất lớn chưa đầu tư xây dựng tiến hành dọn vệ sinh, dọn xà bần, trồng cỏ, tạo điểm nhấn kiến trúc trên các tuyến đường như Nguyễn Văn Linh, 2 Tháng 9, Bạch Đằng, Trần Phú...
Cũng theo ông Đức, thời gian qua, Phòng TN-MT quận đã tham mưu UBND quận Hải Châu đề nghị UBND thành phố đồng ý chủ trương giao UBND quận tạm thời sử dụng các lô đất trống. Bên cạnh đó, Phòng TN-MT cũng linh động, phối hợp với UBND 13 phường tạm giao hoặc cho thuê các lô đất trống cho hộ dân, đơn vị có nhu cầu sử dụng.
“Hiện nay, việc tìm kiếm thông tin chủ sử dụng đất còn khó khăn do việc chuyển nhượng các khu đất xảy ra liên tục cũng như sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng còn nhiều bất cập. Bên cạnh đó, mặc dù Tổ xử lý nhanh về lĩnh vực trật tự đô thị - vệ sinh môi trường, UBND 13 phường thường xuyên ra quân kiểm tra, xử lý vi phạm về việc đổ rác thải và xà bần tại các lô đất trống nhưng tình trạng đổ rác thải, xà bần vẫn tiếp diễn, nhất là vào ban đêm, gây khó khăn trong việc kiểm tra, xử lý”, ông Đức nói.
Được biết, UBND quận Hải Châu đang tiếp tục tăng cường công tác quản lý đô thị, giám sát các lô đất trống trên địa bàn nhằm bảo đảm vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị và chấm dứt hành vi chiếm dụng đất dưới mọi hình thức.
Trong đó, UBND quận đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Hải Châu tích cực phối hợp và hỗ trợ UBND quận trong việc xác định chủ đất, diện tích và thông tin liên quan đến danh sách các lô đất trống; đưa ra giải pháp quản lý, sử dụng tạm thời các lô đất trống chưa triển khai xây dựng nhằm ngăn chặn tình trạng đổ xà bần, rác thải gây ô nhiễm môi trường.
| Theo thông tin từ Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Hải Châu, trên địa bàn quận Hải Châu hiện có khoảng 1.238 lô đất trống, tập trung chủ yếu ở phường Hòa Cường Nam (602 lô), phường Hòa Cường Bắc (271 lô), phường Bình Thuận (189 lô) và phường Thuận Phước (82 lô)... |
Bài và ảnh: HUỲNH LÊ
