Tập trung giao đất thực tế cho hộ giải tỏa

Sau gần 1 năm thực hiện chỉ đạo của thành phố về đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật 13 khu tái định cư trên địa bàn huyện Hòa Vang và bàn giao đất thực tế cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và UBND huyện Hòa Vang, nhiều hộ giải tỏa đã được trả nợ đất tái định cư. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều hộ giải tỏa đã được bố trí đất tái định cư trên sơ đồ chưa được bố trí đất thực tế.

Còn nhiều hộ giải tỏa ở xã Hòa Bắc (huyện Hòa Vang) chờ nhận đất tái định cư thực tế do Khu tái định cư trung tâm xã Hòa Bắc giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành cuối năm 2025. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Đầu tháng 4-2024, huyện Hòa Vang còn nợ các hộ giải tỏa gần 600 lô đất đã được bố trí trên sơ đồ nhưng chưa có đất thực tế. Thực hiện chỉ đạo của thành phố, các ban quản lý dự án đã đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật 13 khu tái định cư và bàn giao nhiều lô đất thực tế. Trên cơ sở quỹ đất đó, UBND huyện Hòa Vang đã hoàn thành bố trí 12 lô đất tại Khu tái định cư phục vụ giải tỏa tuyến đường vành đai phía tây ở xã Hòa Phú và hiện không còn nợ đất đối với các hộ giải tỏa tại đây.

Tương tự, huyện đã trả nợ 70 lô đất cho các hộ giải tỏa tại Khu tái định cư phục vụ giải tỏa tuyến đường vành đai phía tây ở xã Hòa Khương và cũng trả nợ được một số lô đất tại Khu tái định cư phục vụ giải tỏa tuyến đường vành đai phía tây ở xã Hòa Phong. Ngoài ra, nhiều hộ giải tỏa được bố trí đất trên sơ đồ tại Khu tái định cư phía tây bắc Khu dân cư số 6 ở dọc đường ĐT 602 thuộc xã Hòa Sơn và Khu tái định cư phía tây nam Khu đô thị Dragon City Park thuộc xã Hòa Liên cũng đã được trả nợ đất thực tế...

Bên cạnh đó, từ việc đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành khu tái định cư trên địa bàn huyện Hòa Vang, các ban quản lý dự án cũng bàn giao thêm nhiều lô đất thực tế tại một số khu tái định cư nói trên để huyện kịp thời bố trí cho các hộ dân đang giải tỏa phục vụ thi công các dự án, nhất là đường cao tốc phía đông đoạn Hòa Liên - Túy Loan, quốc lộ 14B... Việc này góp phần chủ động làm giảm nợ đất tái định cư.

Giám đốc Ban giải phóng mặt bằng huyện Hòa Vang Nguyễn Thanh Hùng cho hay, bên cạnh các khu tái định cư nói trên, gần đây, các lô đất tái định cư tại xã Hòa Ninh được chuyển giao để huyện kịp thời bố trí cho các hộ giải tỏa các dự án trên địa bàn.

Tuy vậy, vẫn còn nhiều hộ giải tỏa đã được bố trí đất tái định cư trên sơ đồ vẫn chưa được trả nợ đất thực tế. Chẳng hạn, tại dự án Khu tái định cư trung tâm xã Hòa Bắc giai đoạn 1 và giai đoạn 2, dự kiến đến tháng 12-2025 mới có 168 lô đất thực tế để trả nợ đất và bố trí cho các hộ giải tỏa. Tương tự, dự kiến đến tháng 12-2025 mới có đất thực tế tại Khu tái định cư Hòa Liên 4 giai đoạn 3, trong khi đó, số lô đất đã được bố trí trên sơ đồ tại khu tái định cư này cho các hộ giải tỏa từ năm 2020 đến 2024 là 184 lô.

Để trả nợ một phần đất tái định cư cho các hộ giải tỏa, UBND huyện Hòa Vang đã điều chỉnh kế hoạch tái định cư, bổ sung thêm Khu tái định cư phía tây nam Khu đô thị Dragon City Park vào kế hoạch (sau khi tiếp nhận 75 lô đất thực tế và trả nợ cho các hộ giải tỏa được bố trí đất tại đây) và hoán đổi được một số lô đất tái định cư...

Theo UBND huyện Hòa Vang, thời gian qua, huyện đã triển khai nhiều giải pháp để trả nợ, giảm nợ đất tái định cư đối với các hộ giải tỏa. Theo đó, huyện đã thực hiện biện pháp hoán đổi đất; xây dựng phương án bố trí tái định cư vào các lô đất đã có thực tế dọc các tuyến đường rộng hơn; xây dựng phương án bố trí tái định cư vào nhiều khu tái định cư đã có đất thực tế ở các xã lân cận...

Giải pháp quan trọng nhất để giải quyết dứt điểm tình trạng nợ đất tái định cư, nhất là số nợ cũ, là cần phải đẩy nhanh tiến độ thi công và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu tái định cư trên địa bàn huyện nhằm có đất thực tế giao cho các hộ dân. UBND huyện Hòa Vang đã nhiều lần làm việc với các ban quản lý dự án và kiến nghị thành phố tháo gỡ các vướng mắc, đôn đốc tiến độ thi công, hoàn thành hạ tầng kỹ thuật các khu tái định cư trên địa bàn huyện.

Tuy nhiên, trước số lượng lô đất thực tế còn nợ các hộ giải tỏa lớn, UBND huyện Hòa Vang đã đề nghị UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo các ban quản lý dự án yêu cầu các nhà thầu tập trung nhân lực, phương tiện, thiết bị, khẩn trương thi công hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực đã có mặt bằng. Đồng thời, chỉ đạo các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan sớm hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh việc lập thủ tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch các dự án để có cơ sở triển khai thi công, bàn giao đất thực tế cho hộ dân, nhất là dự án Khu tái định cư Hòa Liên 4 giai đoạn 3, Khu tái định cư Hòa Liên 5 (điều chỉnh tuyến cống ở phân khu B2.6), Khu tái định cư phía tây bắc Khu dân cư số 6 dọc đường ĐT 602...

Cùng với đó, đẩy nhanh tiến độ đo vẽ, định vị, cắm mốc phân lô ngay sau khi có đất thực tế để sớm giao đất thực tế cho các hộ dân. Các ban quản lý dự án chủ động phối hợp với huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan có kế hoạch chuẩn bị đất tái định cư trước khi thực hiện các dự án có thu hồi đất ở; trường hợp không có đất tái định cư dự trữ thì sớm xin chủ trương xây dựng các khu tái định cư trước khi xin chủ trương thực hiện dự án..., nhằm chủ động giảm nợ đất đối với các hộ giải tỏa.

HOÀNG HIỆP