Ngày 26-7, phát biểu tại hội thảo về tăng cường nhận thức trong thực thi chính sách pháp luật và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất do Trung tâm Truyền thông Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức tại Đà Nẵng, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Giám đốc Sở TN&MT thành phố cho biết, trong quá trình thực hiện Luật Đất đai năm 2013 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đã phát sinh những vướng mắc liên quan đến chức năng, nghiệp vụ của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; về giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đặc biệt, hiện nay, có những vướng mắc và Sở TN&MT thành phố chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có thời hạn lâu dài cho các dự án condotel, một loại hình mà Đà Nẵng đang phát triển mạnh.
Theo ông Chu Hồng Sơn, Vụ phó Vụ Chính sách Pháp chế, Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ TN&MT), Luật Đất đai năm 2013 đang có những tồn tại, hạn chế trong quá trình tổ chức thi hành pháp luật về đất đai như: công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; tài chính đất, giá đất…
Luật Đất đai còn mâu thuẫn, chồng chéo, không đồng bộ và thống nhất với các luật khác có liên quan, nhất là với Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở, Luật Quản lý và sử dụng tài sản công… Một số nội dung quy định của Luật Đất đai chưa phù hợp với thực tiễn và một số vấn đề phát sinh mới, nhưng pháp luật chưa có quy định điều chỉnh. “Từ nay đến cuối năm 2019, dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2013 sẽ được lấy ý kiến để điều chỉnh, bổ sung. Bộ TN&MT sẽ trình Chính phủ dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai vào tháng 2-2020”, ông Chu Hồng Sơn cho biết.
HOÀNG HIỆP
