ĐNO - Ngày 12-9, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng) tống đạt quyết định khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Văn Ba (SN 1967) và Huỳnh Thị Thanh (SN 1966, quận Ngũ Hành Sơn) để tiến hành điều tra về hành vi “Xâm phạm chỗ ở của người khác”.
 |
| Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an quận Ngũ Hành Sơn) tống đạt các quyết định đối với Nguyễn Văn Ba (thứ 2, bên phải sang). Ảnh: L.H |
Kết quả điều tra bước đầu xác định, ngày 14-12-2002, UBND thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bà Phạm Thị Trơn (SN 1949, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn) tại thửa số 24, tờ bản đồ 74, diện tích 565,3m2 (địa chỉ tổ 7, phường Hòa Quý).
Ngày 23-2-2003, bà Phạm Thị Trơn viết di chúc cho con trai là ông Nguyễn Văn Ba, với mục đích ông Ba phải có nghĩa vụ phụng dưỡng lúc bà Trơn còn sống. Khi bà Trơn chết thì di chúc sẽ có hiệu lực.
Tuy nhiên đến năm 2010, bà Trơn hay đau, cần tiền chữa bệnh nên muốn bán bớt một phần diện tích đất. Lúc này, ông Nguyễn Văn Ba dẫn bà M.T.X (SN 1967, phường Hòa Quý) đến để bán một phần đất cho bà X.
Lợi dụng bà Trơn không biết đọc, biết viết nên khi chuyển nhượng cho bà M.T.X tại Phòng công chứng số 3, ông Nguyễn Văn Ba đã làm thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bản thân mình và chị N.T.K.C (SN 1994, phường Hòa Quý, cháu nội bà Trơn, con gái ông Ba). Đến tháng 7-2017, UBND phường Hòa Quý hỗ trợ 40 triệu đồng cho bà Trơn để sửa chữa nhà. Lúc này, bà Trơn mới biết nhà và đất đã đứng tên ông Ba và chị C.
Bà Trơn đi sao lục giấy tờ thì mới biết ngoài thửa đất có diện tích 101,6 m2 đã chuyển nhượng cho bà M.T.X được UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì diện tích đất còn lại UBND quận Ngũ Hành Sơn đã cấp giấy chứng nhận số BC 755744 ngày 21-9-2010 với diện tích sử dụng là 201,2 m2 cho ông Nguyễn Văn Ba và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BC 755953 ngày 21-9-2010 với diện tích sử dụng là 157,92 m2 cho chị N.T.K.C (con gái ông Ba).
Năm 2019, bà Phạm Thị Trơn có đơn khởi kiện về việc “tranh chấp về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất và hủy quyết định cá biệt” giữa bà Trơn với chị N.T.K.C, ông Nguyễn Văn Ba đến Tòa án nhân dân các cấp có thấm quyền.
Ngày 13-6-2019, Tòa án nhân dân thành phố có bản án sơ thẩm và ngày 25-11-2019, Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng có bản án phúc thẩm, hiện đã có hiệu lực pháp luật.
Theo đó, đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Trơn về việc “tranh chấp về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất” giữa bà Phạm Thị Trơn và chị N.T.K.C (do bà Trơn đồng ý cho C.). Đồng thời, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Trơn về việc “tranh chấp về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” giữa bà Phạm Thị Trơn và ông Nguyễn Văn Ba.
Tuyên bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa bà Phạm Thị Trơn và ông Nguyễn Văn Ba tại Phòng công chứng số 3 vô hiệu. Bà Trơn được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý biến động đối với giấy chứng nhận số BC 755744 ngày 21-9-2010 của UBND quận Ngũ Hành Sơn đứng tên bà Phạm Thị Trơn hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 160, tờ bản đồ số 74 (tổ 7, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn).
Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, căn cứ công văn của chi cục thi hành án dân sự thành phố; báo cáo của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn và Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng, ngày 2-4-2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có quyết định hủy giấy chứng nhận số BC 755744 ngày 21-9-2010 của UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp cho ông Nguyễn Văn Ba (lý do không giao nộp bản gốc) và Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DA 272162 cho bà Phạm Thị Trơn.
Sau đó, bà Phạm Thị Trơn tiếp tục sinh sống một mình tại ngôi nhà trên. Đến cuối tháng 6-2022, bà Trơn bị bệnh, ốm đau liên tục không thể ở một mình nên đến ở cùng con trai đầu là ông N.X.H (SN 1966, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn). Nhân lúc bà Trơn đi khỏi nhà, vợ chồng Nguyễn Văn Ba và Huỳnh Thị Thanh đã chuyển đồ đạc đến ngôi nhà trên để chiếm giữ và để ở, sinh hoạt.
Sau đó bà Trơn ghé về nhà tại địa chỉ trên để ở nhưng vợ chồng ông Ba và bà Thanh đóng cửa, xua đuổi ra khỏi nhà. Do không có chỗ ở nên bà Trơn phải đến ngôi nhà hoang tại K193 Bình Kỳ (phường Hoà Quý) để ở.
Từ khoảng cuối tháng 6-2022 đến nay, mặc dù được các cơ quan chức năng thông báo ngôi nhà, tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 160, tờ bản đồ số 74 (tổ 7, phường Hòa Quý) là của bà Phạm Thị Trơn, nhưng vợ chồng ông Nguyễn Văn Ba vẫn cố tình sinh sống tại đây mà không được sự đồng ý của bà Trơn.
Quá trình sinh sống tại ngôi nhà của bà Trơn, vợ chồng ông Ba cố tình cải tạo, che chắn ngôi nhà lại, xây dựng lại một số hạng mục, nhưng không có giấy phép xây dựng nên bị UBND phường Hoà Quý yêu cầu tạm dừng.
L.H
