Theo chính sách của thành phố trước đây, các hộ dân diện giải tỏa nhưng không đủ điều kiện bố trí đất tái định cư được bố trí vào ở trong các căn hộ chung cư thuộc sở hữu của Nhà nước không phải đóng tiền thuê nhà. Bỗng dưng người dân nhận được thông báo thu tiền thuê căn hộ tính từ năm 2017 đến nay. Hiện nay, thành phố có hơn 1.800 hộ gặp phải tình huống này.
 |
| Ông Kiều Quốc Tường (khu 1A chung cư Phong Bắc, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng) lo lắng khi bất ngờ nhận được giấy thông báo thu tiền thuê nhà. Ảnh: PHƯƠNG ANH |
Gia đình ông Đinh Ngọc Dần (trú phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) thuộc diện được di dời, bố trí tái định cư tại chung cư Thanh Khê Tây từ năm 2010. Trước đây, những trường hợp như gia đình ông Dần đều không phải đóng tiền nhà. Nhưng từ 2017, việc thu tiền nhà tại khu chung cư bắt đầu được thực hiện, khiến người dân lo lắng. “Cả chục năm nay không thu tiền thuê nhà giờ bỗng dưng thu, cực cho dân quá”, ông Dần nói.
Tương tự, gia đình ông Kiều Quốc Tường, sinh sống ở khu 1A chung cư Phong Bắc (quận Cẩm Lệ) lo lắng khi mới nhận được giấy báo thu tiền thuê nhà chung cư và phí quản lý vận hành vào tháng 11-2023. Theo ông Tường, trước đây nhà ông bị giải tỏa khi mở rộng tuyến đường Lê Trọng Tấn (phường Hòa Phát, quận Cẩm Lệ) vào năm 2011. Gia đình được đền bù và hỗ trợ hơn 50 triệu đồng và bố trí vào ở chung cư diện tích hơn 50m2 từ năm 2012. “Ngày ấy, trong biên bản đền bù giải tỏa đều ghi rõ số tiền được hỗ trợ và bồi thường kèm theo bố trí nơi ở mới tốt hơn, gia đình đã nhanh dời đi phục vụ công cuộc tái thiết, mở mang đô thị. Sau hơn 10 năm sống yên ổn, nay bất ngờ nhận giấy thu tiền thuê nhà, gia đình rất lo lắng vì như vậy là quá thiệt thòi”, ông Tường cho hay.
Theo Sở Xây dựng, hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 1.800 hộ thuộc diện được bố trí chung cư sau khi giải tỏa di dời. Các hộ dân hiện sinh sống ở nhiều khu chung cư thuộc sở hữu của Nhà nước ở các quận, huyện. Trong đó tập trung nhiều nhất ở quận Cẩm Lệ, Sơn Trà, hanh Khê và huyện Hòa Vang.
Liên quan đến vấn đề người dân được bố trí tái định cư vào chung cư bỗng dưng phải đóng tiền thuê nhà, ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, khi thành phố thực hiện giải tỏa đền bù thì có hai diện được bố trí chung cư. Thứ nhất là trường hợp hộ diện giải tỏa đền bù nhưng không đủ điều kiện để bố trí đất tái định cư. Thứ hai là bố trí thêm căn hộ chung cư cho những trường hợp không đủ điều kiện để bố trí lô đất tái định cư thứ hai. Nhà nước hỗ trợ tiền thuê nhà cho các hộ tái định cư này.
Cũng theo ông Tuấn, từ năm 2019, Kiểm toán Nhà nước làm việc với thành phố và nêu rõ, căn cứ quy định pháp luật về nhà ở, những trường hợp này không được miễn tiền thuê căn hộ chung cư do thành phố quản lý. Đầu năm 2020, thành phố tiến hành rà soát, thống kê có hơn 1.813 căn hộ bị ảnh hưởng. “Đây là quy định của pháp luật nên thành phố không làm khác được. Trước mắt, chúng tôi đã rà soát lại điều kiện các trường hợp được miễn giảm tiền thuê nhà ở chung cư và đã giải quyết được hơn 400 trường hợp được miễn, giảm tiền thuê theo các tiêu chuẩn hiện nay”, ông Tuấn nói.
Theo ông Tuấn, về lâu dài thành phố căn cứ Nghị quyết số 119/2020/QH14 của Quốc hội về các cơ chế đặc thù, Sở Xây dựng đã tham mưu thành phố đề xuất với Trung ương, giao HĐND thành phố Đà Nẵng xem xét những trường hợp được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội, chung cư với 1.813 trường hợp này. Mới đây, tại chương trình “Hội đồng nhân dân với cử tri”, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Trần Phước Sơn cho biết, HĐND đã có nghị quyết thông qua Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng và Chương trình thành phố “3 có” để tiếp tục đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho người khó khăn về nhà. Đồng thời, lưu ý các đơn vị cần rà soát, giải quyết kiến nghị để bảo đảm cơ sở pháp lý và quyền lợi của người dân về bố trí nhà chung cư trước đây.
PHƯƠNG ANH
