Sở Xây dựng vừa có công văn về kiểm soát việc tuân thủ các quy định về hoạt động kinh doanh bất động sản.
Theo đó, để việc kinh doanh bất động sản tại các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và bảo đảm quyền lợi của khách hàng, nhà đầu tư thì các chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chỉ được đưa sản phẩm bất động sản có sẵn hay hình thành trong tương lai vào kinh doanh phải đáp ứng quy định của Luật Kinh doanh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ.
Đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án nhà ở thương mại phải thực hiện theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ. Các chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra tình trạng sai phạm trong đầu tư dự án, kinh doanh bất động sản. Các tổ chức, cá nhân khi giao dịch bất động sản chỉ thực hiện các dự án bảo đảm đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh.
Sở Xây dựng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và UBND các quận, huyện phối hợp chỉ cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các dự án bất động sản đã đủ điều kiện theo quy định; lưu ý trường hợp cấp quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài. Đồng thời rà soát, xử lý đối với các trường hợp đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài tại các dự án không cho phép tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở.
TRIỆU TÙNG
