Thành phố đã và đang tích cực tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc của các dự án, đất đai, góp phần khơi thông nguồn lực, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Hiện thành phố đang chuẩn bị các nội dung nhằm đề xuất với tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để kiểm tra, rà soát, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.
 |
| Thành phố đang tích cực tháo gỡ vướng mắc của các dự án, góp phần khơi thông nguồn lực, phát triển kinh tế - xã hội. TRONG ẢNH: Dự án 29ha tại Khu đô thị quốc tế Đa Phước (quận Hải Châu) - một trong những dự án đang được tháo gỡ vướng mắc. Ảnh: HOÀNG HIỆP |
Mang lại nguồn lực tài chính lớn khi được khơi thông
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), những năm qua, sở đã rà soát khó khăn, vướng mắc, tồn tại của các dự án, đất đai để kịp thời tham mưu UBND thành phố xử lý nhiều nội dung, nổi bật là có quy trình giải quyết vướng mắc đối với các trường hợp xây dựng công trình thương mại, dịch vụ (khách sạn, văn phòng...) trên đất ở. UBND thành phố cũng thống nhất báo cáo Bộ TN&MT, Thanh tra Chính phủ, các cơ quan Trung ương xem xét tháo gỡ các vướng mắc tại các dự án: Khu đô thị Dragon City, Khu dân cư Nam Việt Á, Khu dân cư Hùng Khang, khu đất A2 thuộc Khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, dự án Khu thương mại, khách sạn, văn phòng Red Star...
UBND thành phố cũng thống nhất phương án giải quyết các vướng mắc của nhiều dự án, nhất là một số dự án lớn như: Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, Khu đô thị Golden Hills, Khu du lịch thể thao và giải trí biển quốc tế San Hô, Công viên Suối khoáng nóng Núi Thần Tài, Khu đô thị Square 3 và Square 2, Khu đô thị mới Thuận Phước… Kết quả, việc giải quyết khó khăn cho các dự án nói trên mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách thành phố trong 2 năm 2020 và 2021.
Đặc biệt, trong năm 2021, Sở TN&MT đã tham mưu UBND thành phố phương án thu nghĩa vụ tài chính, xác định giá đất cụ thể của các dự án trên địa bàn, tháo gỡ các khó khăn vướng mắc của dự án..., giúp thu 3.827 tỷ đồng vào ngân sách, bảo đảm dự toán của Trung ương và HĐND thành phố giao trong điều kiện Covid-19 kéo dài và chưa có khoản thu tiền từ đấu giá đất. Trong đó, cuối năm 2021, Sở TN&MT trình hội đồng giá của thành phố thông qua và tham mưu UBND thành phố phê duyệt tiền sử dụng đất 2.209 tỷ đồng đối với các dự án của nhà đầu tư Landcom (400 tỷ đồng), FPT (81 tỷ đồng) và dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (873 tỷ đồng), Golden Hills (855 tỷ đồng).
 |
| Thành phố đã có đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn xác định nghĩa vụ tài chính để làm cơ sở tháo gỡ vướng mắc tại dự án Khu đô thị Phú Gia Compound (quận Hải Châu). Ảnh: HOÀNG HIỆP |
Tập trung tháo gỡ
Hiện trên địa bàn thành phố vẫn còn không ít dự án, đất đai còn gặp khó khăn, vướng mắc mà chính quyền các cấp, doanh nghiệp và cả người dân đều đang trông đợi được tháo gỡ sớm, nhất là tại dự án Khu nhà ở Phú Gia (Phú Gia Compound, đường Ông Ích Khiêm, quận Thanh Khê), dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (29ha)...
Chủ tịch UBND quận Thanh Khê Hồ Thuyên cho rằng: “Dự án Phú Gia Compound gặp vướng mắc ở việc xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại - dịch vụ sang đất ở. Quận mong thành phố sớm giải quyết vướng mắc để cấp sổ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho người dân vì có nhiều hộ dân đang ở tại khu này mà chưa được cấp sổ”.
Theo Sở TN&MT, hiện UBND thành phố đã đề nghị Bộ TN&MT xem xét, hướng dẫn thực hiện việc xác định nghĩa vụ tài chính để làm cơ sở tháo gỡ vướng mắc, khó khăn tại dự án Phú Gia Compound. Còn đối với dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (dự án 29ha), tại Thông báo số 02/TB-VPCP ngày 4-1-2022 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu UBND thành phố Đà Nẵng có trách nhiệm thực hiện việc kiểm tra, rà soát, xác định đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính phải nộp của các tổ chức, cá nhân có liên quan để thu hồi về ngân sách Nhà nước đối với các khoản nghĩa vụ tài chính có liên quan đến dự án 29 ha theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ; đồng thời, rà soát căn cứ pháp lý để xem xét báo cáo Chánh án Tòa án nhân dân Tối cao kháng nghị bản án liên quan đến dự án 29ha (Bản án số 20/2020/HS-ST ngày 13-1-2020 của TAND thành phố Hà Nội) theo thủ tục giám đốc thẩm theo đúng thẩm quyền quy định tại pháp luật về tố tụng hành chính.
UBND thành phố thực hiện theo thẩm quyền và quy định của pháp luật đối với Kết luận số 269/KL-TTCP ngày 16-9-2019 của Thanh tra Chính phủ về quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư trên bán đảo Sơn Trà...
Cũng theo Sở TN&MT, sở đã thành lập một tổ công tác để chuẩn bị các nội dung làm việc của Thủ tướng Chính phủ về kiểm tra, giải quyết, khắc phục tồn tại theo các kết luận thanh tra, bản án. Trong đó, sở đã tổng hợp và hoàn thành báo cáo UBND thành phố đối với kết quả triển khai, thực hiện các kết luận 2852/KL-TTCP, 269/KL-TTCP... của Thanh tra Chính phủ.
HOÀNG HIỆP
