Báo Đà Nẵng nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Hộ (trú tổ 43, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) phản ánh việc UBND quận Ngũ Hành Sơn ra quyết định thu hồi đất của mẹ bà vào năm 2008 nhưng đền bù không thỏa đáng. Bà Hộ đề nghị tính lại giá đất đền bù, cấp đất tái định cư (TĐC) theo quy định.
Trong đơn, bà Hộ cho biết, ngày 29-8-2008, UBND quận Ngũ Hành Sơn ra Quyết định số 2507/QĐ-UBND (gọi tắt là Quyết định 2507) thu hồi của mẹ bà (bà Phạm Thị Nhung - đã qua đời) 2.578m2 đất vườn, thửa đất số 89 thuộc dự án Khu tái định cư (TĐC) tiếp giáp phía tây Khu đô thị FPT (phường Hòa Hải). Bà Hộ cung cấp cho phóng viên Báo Đà Nẵng hồ sơ số 197/TB-ĐB ngày 28-6-2010 của Công ty Vật liệu Xây dựng - Xây lắp và Kinh doanh nhà (Sở Xây dựng Đà Nẵng) về bảng tính giá trị bồi thường thiệt hại (do Nhà nước thu hồi đất) đối với dự án khu TĐC tiếp giáp phía tây Khu đô thị FPT; theo đó, gia đình bà Phạm Thị Nhung được bồi thường phần nhà cửa, cây trồng trên đất là 72.660.452 đồng, không đền bù giá trị đất. Bà Hộ cho rằng, đây là đất do ông bà, cha mẹ bà để lại, là đất có chủ quyền, qua nhiều đời thừa kế. Bà Hộ đề nghị tính lại giá đất đền bù, cấp đất TĐC theo quy định.
Trao đổi với phóng viên Báo Đà Nẵng, ông Hoàng Cung Thượng Hiền, Phó Tổng Giám đốc Công ty Vật liệu xây dựng - xây lắp và kinh doanh nhà cho biết, theo hồ sơ đo vẽ thực tế để xác định diện tích thu hồi, phục vụ xây dựng dự án Khu TĐC tiếp giáp phía tây Khu đô thị FPT do Trung tâm Đo đạc bản đồ (nay là Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường) lập ngày 30-6-2008, thửa đất số 89, tờ bản đồ số 230 (tổ 24 phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) do bà Phạm Thị Nhung sử dụng có diện tích 2.578m2 thuộc diện giải tỏa thu hồi đi hẳn.
Ngày 13-8-2009, Công ty Vật liệu xây dựng - xây lắp và kinh doanh nhà Đà Nẵng tổ chức đo đạc, kiểm định nhà cửa, vật kiến trúc có trên thửa đất này. Tổng giá trị bồi thường tại thửa đất số 89; tờ bản đồ số 230 đã được Sở Tài chính thẩm định là 171.820.313 đồng; trong đó hỗ trợ, bồi thường về đất 90.240.500 đồng; hỗ trợ bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc 43.951.781 đồng; bồi thường thiệt hại cây cối 35.983.000 đồng; hỗ trợ di chuyển và di dời hệ thống điện, nước 1.645.032 đồng. Gia đình đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ vào ngày 28-2-2012 và bàn giao mặt bằng ngày 7-3-2012.
Theo quy định về bố trí đất TĐC tại nội dung “Phương án đền bù, thiệt hại, giải phóng mặt bằng và bố trí đất TĐC” do UBND thành phố phê duyệt kèm theo Quyết định số 4310/QĐ-UBND ngày 2-6-2008, hộ bà Phạm Thị Nhung không được giải quyết bố trí đất TĐC do không được bồi thường về đất. Quyết định số 814/QĐ-UBND của UBND quận Ngũ Hành Sơn ngày 7-5-2010 về việc phê duyệt tính pháp lý về nhà, đất của hộ bà Phạm Thị Nhung cũng nêu: Hiện trạng có nhà. Bản tự kê khai nguồn gốc sử dụng đất được UBND phường Hòa Hải xác nhận ngày 18-9-2009: “Theo đăng ký 64/CP tại thửa 105/19 diện tích 45.945m2 đất nghĩa địa do UBND xã quản lý”. Mức bồi thường về đất được phê duyệt: Không bồi thường thiệt hại về đất cho diện tích thu hồi 2.578m2. Hỗ trợ 80% giá trị nhà cửa, vật kiến trúc; cây cối bồi thường 100%”.
Tuy nhiên, ngày 21-12-2010, UBND thành phố ban hành Quyết định số 9966/QĐ-UBND về việc giải quyết hỗ trợ và bố trí đất TĐC cho các hộ thuộc diện giải tỏa dự án Khu TĐC tiếp giáp phía tây Khu Đô thị FPT Đà Nẵng. Theo đó, bà Phạm Thị Nhung được hỗ trợ 100% giá đất trồng cây hằng năm (35.000 đồng/m2) cho 2.578,3m2; hỗ trợ đủ 100% giá trị nhà cửa, vật kiến trúc; bố trí 1 lô đất phụ đường 5,5m tại dự án Khu TĐC tiếp giáp phía tây Khu đô thị FPT Đà Nẵng.
Ngày 8-11-2012, UBND thành phố ban hành Quyết định số 9246/QĐ-UBND về việc hỗ trợ tiền sử dụng đất cho đối tượng chính sách. Tháng 1-2013, bà Phạm Thị Nhung ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đối với lô đất có ký hiệu 65, đường 5,5m tại dự án Khu TĐC tiếp giáp phía tây Khu đô thị FPT Đà Nẵng sau khi nộp đủ 78.500.000 đồng (hợp đồng do bà Nguyễn Thị Hộ ký thay).
Với những cơ sở pháp lý trên, ông Hoàng Cung Thượng Hiền cho biết, không có cơ sở giải quyết nội dung đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Hộ về 2.578m2 đất vườn nói trên. Còn với hồ sơ số 197/TB-ĐB ngày 28-6-2010 của Công ty Vật liệu xây dựng- xây lắp và kinh doanh nhà về bảng tính giá trị bồi thường thiệt hại (do Nhà nước thu hồi đất) đề cập việc bồi thường phần nhà cửa, cây trồng trên đất là 72.660.452 đồng, không đền bù giá trị đất, ông Hiền cho hay, bà Hộ đã không cung cấp đầy đủ hồ sơ (gồm các văn bản khác) cho Báo Đà Nẵng về tổng số tiền đền bù mà gia đình bà thực nhận.
H.LÊ
