Hơn 10 năm qua, hàng trăm hộ dân sinh sống cạnh khu vực dự án hạ tầng kỹ thuật khu vực phía đông nam nút giao thông Hòa Cầm (phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ) bức xúc vì dự án chậm triển khai, đất bỏ hoang gây ô nhiễm môi trường và ngập lụt, ảnh hưởng cuộc sống người dân.
 |
| Dự án hạ tầng kỹ thuật khu vực phía đông nam nút giao thông Hòa Cầm chậm triển khai, đất bỏ hoang gây ô nhiễm môi trường nặng nề. Ảnh: ĐẮC MẠNH |
Sống chung ô nhiễm
Theo đó, dự án hạ tầng kỹ thuật phía đông nam nút giao thông Hòa Cầm, đoạn qua khu vực tổ 23, 24 (khu dân cư số 4) và tổ 25, 26 (khu dân cư số 5) bị bỏ hoang hơn 10 năm qua khiến môi trường bị ô nhiễm nặng nề, người dân rất bức xúc. “Có khoảng 150 hộ dân sinh sống xung quanh bị ảnh hưởng trực tiếp vì dự án chậm thực hiện.
Nước thải khắp nơi chảy về, mùa khô thì nước đọng ở khu đất trống bốc mùi hôi thối, muỗi rất nhiều. Mùa mưa thì khu vực bị ngập 1,5-2m, phải vài ngày sau nước mới rút. Người dân nhiều lần phản ánh lên các cơ quan chức năng mà chưa biết khi nào mới thoát khỏi cảnh khổ cực này”, ông Võ Dũng, Bí thư Chi bộ khu dân cư (KDC) số 5 phường Hòa Thọ Đông bày tỏ.
Theo ghi nhận của chúng tôi, khu vực dự án chậm triển khai nằm từ phía đầu kiệt 38 Nguyễn Nhàn tới đầu kiệt 517 Cách mạng Tháng Tám, ngay sau lưng trụ sở UBND phường Hòa Thọ Đông và nhìn thẳng ra phía mặt tiền của Trung tâm Y tế quận Cẩm Lệ. Hiện nay, khu vực này là bãi đất hoang rộng hàng ngàn mét vuông, cây cỏ dại mọc um tùm. Phần giáp đường kiệt thành nơi đổ xà bần, rác thải. Phần đất thấp trũng hơn thành nơi chứa nước thải, cỏ dại… nhếch nhác.
Ông Nguyễn Ngô Trung Việt, Chủ tịch UBND phường Hòa Thọ Đông cho biết, dự án trên được phê duyệt đầu tư từ năm 2012, mới đây, tại cuộc họp lấy ý kiến nhân dân, đại diện Viện Quy hoạch xây dựng thành phố thông qua 2 phương án điều chỉnh quy hoạch theo nội dung Công văn số 5378/UBND-ĐTĐT ngày 3-10-2022 của UBND thành phố.
Theo đó, phương án 1 là tiếp tục thực hiện chủ trương giải tỏa thu hồi đất, điều chỉnh khu đất có ký hiệu CX3 thành đất ở chia lô, điều chỉnh diện tích khu đất trường mẫu giáo, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác vẫn tiếp tục thực hiện như quy hoạch đã được phê duyệt trước đây.
Phương án 2 là căn cứ vào hồ sơ kỹ thuật thửa đất tại dự án do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường lập, thu hồi đất đối với một số thửa đất ở và đất nông nghiệp, giữ lại chỉnh trang đối với các thửa đất đã được chuyển mục đích từ đất nông nghiệp trước đây, đầu tư nhà sinh hoạt cộng đồng, trồng cây xanh, trường mẫu giáo… Riêng đối với hạ tầng kỹ thuật thì giữ lại toàn bộ đường bê-tông hiện trạng, cải tạo lại mương thoát nước.
“Qua tổng hợp, 100% nhân dân trong khu vực thống nhất ý kiến đề nghị UBND thành phố thực hiện chủ trương giải tỏa, thu hồi đất và xử lý hệ thống thoát nước khu vực này. Đồng thời, người dân mong muốn UBND thành phố đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, mở rộng đoạn đầu đường kiệt 38 Nguyễn Nhàn thành đường 5,5m để đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật đoạn phía trong của kiệt này”, ông Việt thông tin và cho biết quan điểm của địa phương là đề nghị UBND thành phố, các cơ quan đơn vị có liên quan đẩy nhanh tiến độ dự án, hoàn thiện hạ tầng, khớp nối hệ thống thoát nước tại khu vực, bảo đảm vệ sinh môi trường kết hợp giải quyết kiến nghị của cử tri.
Xử lý dự án chậm triển khai
Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án hạ tầng kỹ thuật khu vực phía đông nam nút giao thông Hòa Cầm (giai đoạn 1) do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng (gọi tắt là BQL) điều hành, nhận chuyển giao từ Công ty CP Vật liệu xây dựng - Xây lắp và Kinh doanh nhà Đà Nẵng theo Quyết định số 59/QĐ-UBND ngày 8-1-2015 của UBND thành phố. Dự án được khởi công năm 2013. Ban Giải phóng mặt bằng quận Cẩm Lệ là đơn vị thực hiện công tác đền bù giải tỏa.
Theo báo cáo số 2402 ngày 17-11-2022 của BQL, dự án được chia làm 2 khu vực: khu vực tổ 25 phường Hòa Thọ Đông hiện đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đã đo đạc kiểm định, chi trả đền bù và bàn giao mặt bằng 43/44 hồ sơ, còn lại 1 hồ sơ hiện nay Hội đồng Giải phóng mặt bằng quận Cẩm Lệ đang giải quyết. Đã thi công hoàn thành các hạng mục hạ tầng và bàn giao cho đơn vị quản lý sử dụng vào tháng 6-2021, đã phê duyệt quyết toán.
Khu vực tổ 24 phường Hòa Thọ Đông (khu vực kiệt 38 đường Nguyễn Nhàn) được điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 1515/QĐ-UBND ngày 18-3-2015 của UBND thành phố, diện tích đất sau điều chỉnh quy hoạch là 21.281m2. Phần này đã thi công được khoảng 20% khối lượng, dừng thi công kể từ năm 2015 do vướng giải tỏa 52 hồ sơ kỹ thuật thửa đất.
Ông Lê Văn Tuyết, Phó Giám đốc BQL thông tin, qua xem xét hồ sơ và các ý kiến góp ý của các đơn vị liên quan, ban nhận thấy các phương án đề xuất điều chỉnh quy hoạch, phương án chỉnh trang đều không đạt hiệu quả về mặt kinh tế.
Tuy nhiên, do đây là dự án phục vụ công tác chống ngập úng, xử lý ô nhiễm môi trường và góp phần vào việc cải thiện, chỉnh trang diện mạo đô thị của khu vực nên cần xem xét đến lợi ích chung của cộng đồng và chính sách an sinh xã hội của người dân tại khu vực dự án. Mặt khác, báo cáo của UBND phường Hòa Thọ Đông về kết quả 100% các hộ dân tại khu vực dự án không đồng ý giữ lại chỉnh trang, vì không giải quyết được vấn đề ô nhiễm môi trường và ngập úng cục bộ khi có mưa lớn.
Các ý kiến của các hộ dân đều thống nhất phương án tiếp tục chủ trương giải tỏa, thu hồi đất, điều chỉnh chia lô đất ở đối với khu đất cây xanh và trường mẫu giáo. Vì vậy, BQL thống nhất với ý kiến đề xuất của UBND quận Cẩm Lệ, UBND phường Hòa Thọ Đông về việc tiếp tục triển khai dự án theo phương án số 1 nêu trên.
Được biết, mới đây, ngày 28-2, Chủ tịch UBND thành phố đã chủ trì cuộc họp để trao đổi và cho ý kiến về dự án này. Theo ông Lê Văn Tuyết, quan điểm của UBND thành phố là tiếp tục thực hiện chủ trương giải tỏa, thu hồi đất, điều chỉnh chia lô đất ở đối với khu đất cây xanh và trường mẫu giáo.
ĐẮC MẠNH
