Tập trung rà soát, xử lý dứt điểm đất nông nghiệp bỏ hoang, đất rẻo

Chiều 11-5, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Nho Trung chủ trì phiên họp trực tuyến của Thường trực HĐND thành phố nghe giải trình về kết quả rà soát đất nông nghiệp không sản xuất được; công tác quản lý, sử dụng đất rẻo trên địa bàn thành phố cũng như các giải pháp quản lý, thực hiện trong thời gian đến. Tham dự phiên họp giải trình có Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đặng Thị Kim Liên cùng đại diện các sở, ban, ngành, quận, huyện.

Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Nho Trung (giữa) phát biểu chỉ đạo tại phiên họp. Ảnh: TRỌNG HUY

Không được để đất hoang hóa, gây lãng phí nguồn tài nguyên

Giải trình về kết quả xử lý tình trạng đất nông nghiệp bỏ hoang, ông Hoàng Thanh Hòa, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNN) thành phố cho biết, qua rà soát, phân loại diện tích đất nằm trong và ngoài ảnh hưởng của các dự án cho thấy, diện tích đất nông nghiệp không sản xuất được là 348,44 ha, chủ yếu tập trung ở các quận, huyện:

Hòa Vang là 193,62 ha; Ngũ Hành Sơn gần 62 ha; Cẩm Lệ hơn 57 ha; Liên Chiểu gần 37 ha. Về hướng xử lý, hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện về quy hoạch, thu hồi đất, đền bù giải tỏa đối với đất nông nghiệp không sản xuất được đã có chủ trương thu hồi. Mặt khác, Sở NN&PTNN phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), đơn vị liên quan kiểm tra đối với diện tích đất nông nghiệp khác để đề xuất giải pháp khôi phục sản xuất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định.

Ông Đặng Phú Hành, Phó Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cho biết huyện đã có đề xuất đối với đất nông nghiệp không sản xuất được nằm ngoài quy hoạch gồm 65,04 ha. Trong đó, đề xuất khôi phục sản xuất đất nông nghiệp khoảng 4,08 ha; đề xuất quy hoạch dự án là 60,96 ha.

Ngoài ra, UBND huyện Hòa Vang đề xuất điều chỉnh mục đích quy hoạch khu đất dự trữ ven sông phía bắc Khu E-Khu tái định cư nam cầu Cẩm Lệ thành dự án quy hoạch mới Vùng sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phục vụ đô thị để kêu gọi đầu tư, với diện tích 7,57 ha.

Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố Trần Chí Cường chỉ ra nguyên nhân là do thành phố đang trong quá trình đô thị hóa nhanh, nên diện tích đất nông nghiệp không sản xuất được biến động thường xuyên. Mặt khác, nhiều dự án treo kéo dài cũng ảnh hưởng của sự biến động về diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang.

Theo Giám đốc Sở TN&MT thành phố Tô Văn Hùng, việc thu hồi đất nông nghiệp cần phải thận trọng; đặc biệt là tuyệt đối không nên chuyển  mục đích sử dụng đất. Còn ông Nguyễn Thành Tiến, Trưởng ban Đô thị đề xuất đất nông nghiệp bị bỏ hoang trong dự án, cần rà soát lại quy hoạch để có hướng xử lý hợp lý; còn đất nông nghiệp bị bỏ hoang ngoài quy hoạch, cần làm rõ cơ sở pháp lý để thu hồi.

Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Nho Trung yêu cầu các sở, ban, ngành, quận, huyện cần tập trung rà soát, thống kê, tham mưu phương án, lộ trình xử lý dứt điểm tình trạng đất nông nghiệp không sản xuất được.

Đồng thời, cần có báo cáo cụ thể với HĐND thành phố tại kỳ họp giữa năm 2020. Theo Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Nho Trung, đất nông nghiệp không nằm trong diện thu hồi cần phải có giải pháp đưa vào sử dụng sản xuất, chứ không để đất hoang hóa, gây lãng phí nguồn tài nguyên. Bên cạnh đó, cần phải xác định đất sản xuất được để có hướng hỗ trợ cho người dân sản xuất.

“Nếu đất nông nghiệp không sản xuất được, cần phải có phương án cụ thể như thế nào, lồng ghép vào mục đích thành đất gì để khớp nối quy hoạch. Còn đối với đất nông nghiệp nằm trong các dự án treo, thành phố phải sớm trả lời cụ thể cho người dân biết về việc khi nào triển khai hay thu hồi dự án”, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Nho Trung nói.

Ưu tiên dành đất rẻo phục vụ cộng đồng

Giải trình về vấn đề xử lý đất rẻo, Trưởng ban Pháp chế HĐND thành phố Nguyễn Thanh Long cho biết, đến hết quý 1-2020, đã rà soát 613 trường hợp đất rẻo; trong đó đã giải quyết 213 trường hợp, còn 400 trường hợp chưa được giải quyết.

Ông Long đề nghị, số trường hợp chưa giải quyết, UBND thành phố chỉ đạo các ngành chức năng tập trung giải quyết dứt điểm. Liên quan đến xử lý đất rẻo, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT thành phố cho biết, đối với 400 hồ sơ đã rà soát và chưa giải quyết được, sắp tới sẽ tiến hành rà soát và tiếp cận từng hồ sơ một. Để hướng đến giải quyết vấn đề đất rẻo dứt điểm và theo quy củ, sở sẽ ban hành cẩm nang về giải quyết xử lý đất rẻo cho người dân biết rõ.

Theo Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ, tình trạng đất rẻo tồn tại hiện nay rất phức tạp, một phần do có sự vận dụng tùy tiện ở cấp cơ sở trong giải quyết, ký xác nhận đất rẻo. Để giải quyết dứt điểm, cần phải tìm hiểu và nắm rõ bản chất, căn nguyên vấn đề đất rẻo. Mặt khác, không phải bất cứ đất rẻo nào cũng đem đấu giá, ngược lại cần phải ưu tiên phục vụ cộng đồng, bảo đảm các điều kiện phát triển tốt nhất cho khu dân cư. Để làm được điều này, ngoài nhiệm vụ của các ngành chức năng, cần sự công tâm của chính quyền cơ sở vì lợi ích của cộng đồng.

Về vấn đề xử lý đất rẻo, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Nho Trung yêu cầu Sở TN&MT thành phố cần phân loại đất rẻo cụ thể, trong đó ưu tiên sử dụng vào mục đích công cộng. Trường hợp còn lại thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. “Việc đấu giá phải khách quan, công khai, minh bạch và phù hợp với quy hoạch chung của thành phố”, Chủ tịch HĐND thành phố Nguyễn Nho Trung nhấn mạnh.

TRỌNG HÙNG – TRỌNG HUY