Tại cuộc họp báo về giao dịch thị trường bất động sản diễn ra ngày 16-4, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhận định, hầu hết các khu vực trên cả nước, thị trường bất động sản đều sôi động và chủ đạo là dòng sản phẩm đất nền, giá cả tăng trưởng ổn định. Mặc dù một số vùng xuất hiện dấu hiệu nóng bất thường, thậm chí có hiện tượng tung tin, đẩy giá tạo “bong bóng” bất động sản như tại khu vực Quảng Nam, Đà Nẵng, Vân Đồn nhưng đều được kiểm soát chặt chẽ.
Khảo sát chung của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy những tháng đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh vẫn có xu hướng tăng mạnh về tỷ lệ hấp thụ và lực cầu tại 2 khu vực này vẫn rất mạnh.
Giá bất động sản nhà ở vẫn có chiều hướng tăng nhẹ, nhưng không sốt; xuất hiện một số điểm nóng về thị trường bất động sản nhà ở, song đều được kiểm soát. Đáng chú ý, 2 thị trường tiềm năng và hấp dẫn là Khánh Hòa và Đà Nẵng lại có xu hướng chững lại do tâm lý e ngại của nhà đầu tư. Lý giải vấn đề này, các chuyên gia cho rằng, trước đây, nhờ có sự đầu tư mạnh mẽ từ ngân sách Nhà nước, doanh nghiệp phát triển bất động sản trong và ngoài nước nên đã tạo ra hệ thống hạ tầng đô thị chất lượng cao.
Hiện nay, tiềm năng đầu tư vào bất động sản nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng tại 2 địa phương này vẫn đang ở mức cao, còn sự chững lại chỉ là do khó khăn trước mắt về cơ chế, chính sách khiến các nhà đầu tư chuyển hướng sang một số tỉnh lân cận. Nếu Đà Nẵng và Khánh Hòa sớm điều chỉnh công tác quản lý và tiếp tục có chính sách thu hút hấp dẫn thì sẽ kéo được các nhà đầu tư quay trở lại.
Cùng đó, một số điểm nóng về bất động sản cũng đang được kiểm soát chặt chẽ. Đơn cử như Vân Đồn (Quảng Ninh), nhất là sau khi dự án đường cao tốc Hạ Long-Vân Đồn và Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn khánh thành thì thị trường khu vực này đã nóng trở lại.
TTXVN
