UBND thành phố vừa ban hành giá đất ở tái định cư (TĐC) một số dự án trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang.
Theo đó, giá đất ở TĐC dự án đường số 5 (đường Mê Linh) mặt cắt (MC) (6,0-11,25-2-11,25-6,0)m; dự án khu TĐC Hòa Hiệp, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu là 1,441 triệu đồng/m2. Đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.
Trên địa bàn huyện Hòa Vang, giá đất ở tái định cư tại các dự án theo mặt bằng tại Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND ngày 24-12-2016 (giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất) đối với Khu B - Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ đường 5,5m (đường Bàu Cầu 27) là 1,76 triệu đồng/m2; Khu TĐC phục vụ cho các hộ giải tỏa tuyến đường vành đai phía tây thành phố tại xã Hòa Phú: đường 5,5m, MC (3,0-5,5-3,0)m là 750.000 đồng/m2; đường 7,5m, mặt cắt (4,0-7,5-4,0)m là 850.000 đồng/m2.
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt thuộc các dự án trên được quy định đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,2; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,3; vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,05.
Theo quy định, diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong. Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định trên. Đối với các trường hợp bố trí TĐC theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.
NAM PHƯƠNG
