ĐNO - UBND thành phố vừa có quyết định giao UBND các quận, huyện được phép giao, cho thuê đất để đưa vào khai thác sử dụng đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.
Theo đó, hằng năm UBND các phường, xã tiến hành rà soát, đề xuất, báo cáo UBND các quận, huyện danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý trên địa bàn. Dựa trên danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý, UBND các quận, huyện tổng hợp, chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND các phường, xã phối hợp Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tiến hành đo đạc xác định vị trí, diện tích của từng thửa đất.
Phòng Tài nguyên và Môi trường các quận, huyện tổng hợp, phân loại danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý đáp ứng đủ các tiêu chí để được giao đất, cho thuê đất theo quy định.
Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
Cụ thể, đối với các thửa đất sử dụng vào mục đích công cộng, thiết chế văn hóa, UBND các quận, huyện báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định để đưa quỹ đất vào khai thác.
Đối với các thửa đất sử dụng vào các mục đích khác mà được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND thành phố mà chỉ tiếp giáp với 1 nguời sử dụng đất liền kề có nhu cầu sử dụng thì giao đất cho người sử dụng đất liền kề.
Trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND thành phố mà tiếp giáp với từ 2 người sử dụng đất liền kề trở lên thì giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất khi có từ hai người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng thửa đất nhỏ hẹp; giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chỉ có một người có nhu cầu sử dụng đất.
Dựa trên đề xuất danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý và phương án sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường các quận, huyện báo cáo UBND các quận, huyện thông báo việc lấy ý kiến đến UBND các phường, xã.
UBND các phường, xã có trách nhiệm thông tin việc lấy ý kiến đến người dân nơi có đất. Trong thời gian không quá 7 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường các quận, huyện hoàn thiện phương án sử dụng đất, báo cáo UBND các quận, huyện xem xét, phê duyệt.
Trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất hằng năm của các quận, huyện được UBND thành phố phê duyệt, UBND các quận, huyện có trách nhiệm tổ chức việc giao đất, cho thuê đất nhỏ hẹp trên địa bàn.
TRIỆU TÙNG
