Thành phố Đà Nẵng là địa phương thực hiện chương trình phát triển nhà ở có hiệu quả. Để cụ thể hóa mục tiêu theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, thành phố tập trung tạo cơ chế, chính sách thu hút các nguồn lực và xây dựng quỹ đất ở.
 |
| Năm 2021, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng đã khởi công dự án chung cư nhà ở xã hội Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside với 1.549 căn hộ. Ảnh: TRIỆU TÙNG |
Báo cáo của UBND thành phố tại kỳ họp thứ 2 HĐND khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 cho biết hiện có 11.121 căn hộ nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước. Trong đó, 9.990 căn hộ chung cư bố trí cho thuê, 258 căn hộ nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm. Không chỉ phát triển, đầu tư nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngân sách, Đà Nẵng cũng có hàng ngàn căn hộ nhà ở xã hội được xây dựng bằng vốn của nhà đầu tư. Hiện trên địa bàn thành phố có 8 dự án đã và đang triển khai với 6.573 căn hộ (đã hoàn thành đưa vào sử dụng 3.432 căn hộ).
Nổi bật như chung cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông của Công ty CP Tập đoàn xây dựng và phát triển nhà Vicoland với 669 căn hộ; chung cư thu nhập thấp An Trung 2 của Liên danh Công ty CP Đầu tư Đức Mạnh và Công ty CP Đầu tư 579 (Liên danh Đức Mạnh - 579) với 957 căn hộ; Liên danh Đức Mạnh - 579 cũng đầu tư chung cư Blue House 1 với 725 căn hộ. Tiếp đó là khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh của Công ty Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước với 1.760 căn… Trong năm 2021, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng đã khởi công đầu tư dự án chung cư nhà ở xã hội Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside với 1.549 căn hộ.
Theo Sở Xây dựng, để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, bảo đảm nguồn nhà ở, thành phố cũng ưu tiên đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội mới bằng nguồn vốn ngân sách. Nổi bật như dự án chung cư thu nhập thấp Tân Trà (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn), gồm 2 khối nhà, 163 căn hộ, diện tích sàn hơn 14.000m2 đang hoàn thành. Dự án chung cư phục vụ tái định cư các dự án khu vực cống thoát nước Khe Cạn (giai đoạn 1), tại phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê, gồm 2 khối nhà, 160 căn hộ, hiện đang chuẩn bị đầu tư. Thành phố cũng sắp triển khai xây dựng chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng (400 căn hộ) vốn đầu tư 320 tỷ đồng tại quận Ngũ Hành Sơn và nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2 quy mô 600 căn hộ, tổng vốn 490 tỷ đồng và đang kêu gọi đầu tư.
Ngoài ra, trong thời gian đến, thành phố sẽ triển khai và kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (quận Liên Chiểu) với quy mô 1.500 căn hộ, tổng vốn 1.224 tỷ đồng; dự án nhà ở xã hội tại khu quy hoạch đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với quy mô 750 căn hộ tổng vốn 612 tỷ đồng; dự án nhà ở xã hội tại khu quy hoạch đất chung cư số 5 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với quy mô 1.200 căn hộ, tổng vốn 979 tỷ đồng.
Sở Xây dựng cho biết, để cụ thể hóa mục tiêu phát triển nhà ở theo “Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030” đã được duyệt, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025; đồng thời mời đơn vị tư vấn lập thiết kế đề án chương trình để tập trung tổ chức thực hiện.
Kinh nghiệm thực hiện hiệu quả Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 là thực hiện tốt công tác quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở. Đặc biệt đối với nhà ở xã hội, ưu tiên chọn quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, hạ tầng xung quanh hoàn chỉnh để kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội. Thành phố cũng thực hiện tốt công tác cải cách hành chính và có nhiều cơ chế hỗ trợ tạo điều kiện triển khai xây dựng nhà ở.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, thành phố đề xuất xây dựng 60.890 căn nhà ở trên diện tích 2.419ha. Tổng số vốn đầu tư để thực hiện kế hoạch này là 101.490 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách Nhà nước 480 tỷ đồng, vốn doanh nghiệp là 58.680 tỷ đồng, còn lại là vốn của người dân. Về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, bên cạnh 4 dự án chuyển tiếp với tổng diện tích 15,8ha. UBND thành phố đã thống nhất chủ trương chọn 15 vị trí với diện tích 59,9ha để đầu tư nhà ở xã hội đến năm 2030.
| Song song với phát triển nhà ở xã hội để thực hiện mục tiêu có nhà ở, thành phố Đà Nẵng tập trung siết chặt quản lý, sử dụng, đặc biệt bố trí đúng đối tượng, không chỉ đối với chung cư thuộc quản lý của thành phố mà ngay cả dự án nhà ở xã hội xây dựng bằng nguồn vốn của nhà đầu tư. |
TRIỆU TÙNG
