ĐNO - Đây là nội dung được Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh thông tin tại Diễn đàn Đầu tư Đà Nẵng 2022 do UBND thành phố tổ chức vào chiều 25-6.
 |
| Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh phát biểu tại Diễn đàn Đầu tư Đà Nẵng 2022. |
Theo đó, thành phố Đà Nẵng định hướng đến năm 2045 trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á với 3 trung tâm chức năng chính gồm: Trung tâm du lịch dịch vụ chất lượng cao, Trung tâm công nghệ thông tin, công nghệ cao và Trung tâm tài chính quốc tế.
Để hiện thực hóa định hướng nêu trên, thành phố tập trung kêu gọi đầu tư một số dự án trọng điểm gồm: dự án cảng Liên Chiểu; dự án Khu phức hợp trung tâm tài chính, thương mại, vui chơi giải trí, casino và chung cư cao cấp; dự án Không gian sáng tạo Đà Nẵng; dự án Trung tâm thương mại quốc tế; dự án Bệnh viện quốc tế; dự án Viện dưỡng lão và dự án Trường liên cấp quốc tế.
Dự án cảng Liên Chiểu là một trong 3 cảng biển nước sâu của Việt Nam, được quy hoạch là cảng đặc biệt với quy mô tiếp nhận tàu tổng hợp, hàng rời trọng tải đến 100.000 tấn, tàu container có sức chở từ 6.000 đến 8.000 TEU. Dự án gồm 2 hợp phần.
Hợp phần A với kinh phí đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Trung ương và thành phố, dự kiến khởi công tháng 9-2022 với các hạng mục gồm đê, kè chắn sóng (1.170m); luồng tàu, vũng quay tàu, hệ thống báo hiệu cho tàu đến 100.000DWT (6.000-8.000 TEU); giao thông đường bộ kết nối đến cảng; hạ tầng cấp điện, cấp nước và công trình phụ trợ đồng bộ đến cổng cảng.
Hợp phần B (giai đoạn khởi động) với tổng diện tích 44ha, quy mô 2 cầu cảng (750m) được kêu gọi đầu tư bằng nguồn vốn tư nhân. Dự án thuộc thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.
Doanh nghiệp đầu tư sẽ được hưởng đầy đủ ưu đãi về đất đai, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu và các loại thuế khác. Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên là đơn vị được giao làm chủ dự án.
Dự án Khu phức hợp trung tâm tài chính, thương mại, vui chơi giải trí, casino và chung cư cao cấp định hướng phát triển tại 4 lô đất trên tuyến đường Võ Văn Kiệt và 1 lô đất giáp tuyến đường Võ Nguyên Giáp thuộc quận Sơn Trà. Đây sẽ là khu lõi trung tâm tài chính với tổng diện tích 8,4ha.
Đến năm 2030, khu phố tài chính được quy hoạch tại Khu công nghiệp Đà Nẵng sẽ kết nối, đáp ứng khả năng thu hút và phát triển dịch vụ tài chính của khu lõi.
Trung tâm công nghệ tài chính (fintech) sẽ được tập trung kêu gọi vào Khu công viên phần mềm số 2, gồm 3 khối toà nhà văn phòng với tổng diện tích sàn sử dụng hơn 71.000 m2 với mục đích thu hút các công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực tài chính, các công ty Fintech trong nước và quốc tế đặt trụ sở.
Mô hình Trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng được phát triển theo hướng là một trung tâm tài chính hải ngoại (offshore), trung tâm công nghệ tài chính và cung cấp các dịch vụ phụ trợ hỗ trợ cho hoạt động của trung tâm tài chính. Hiện nay, Đà Nẵng đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt Đề án xây dựng Đà Nẵng trở thành Trung tâm tài chính quy mô khu vực.
Dự án Không gian sáng tạo Đà Nẵng nằm trong khu dân cư thuộc phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) với tổng diện tích 17,26ha. Các mặt tiền của khu đất giáp đường đô thị nên rất thuận lợi trong việc tiếp cận, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 10km về phía Bắc, cách trung tâm thành phố 12km.
Vị trí dự án thuộc phân khu đổi mới sáng tạo đặc biệt thuận lợi kết nối với trạm cập bờ tuyến cáp quang biển quốc tế (khoảng 6 km), khu đô thị đại học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí nhằm thúc đẩy môi trường đổi mới sáng tạo.
Mục tiêu quy hoạch dự án gồm các chức năng khu nghiên cứu và phát triển, khu sản xuất sản phẩm phần mềm và công nghệ thông tin, trung tâm lưu trữ dữ liệu, công trình thương mại, dịch vụ giải trí và nhà ở cho chuyên gia theo tiêu chuẩn quốc tế. Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2022.
Dự án Trung tâm thương mại quốc tế có 3 vị trí: Khu đất thương mại dịch vụ phía Đông Nam ký túc xá sinh viên có diện tích khoảng 2ha thuộc phường Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu). Thành phố đang tập trung giải quyết một số vướng mắc liên quan đến hạ tầng kỹ thuật tại khu vực làm cơ sở để thực hiện đấu giá vào cuối năm 2022.
Khu đất thuộc Khu liên hợp thể thao Hòa Xuân, Cẩm Lệ với diện tích khoảng 24ha. Công tác lập quy hoạch đang được các đơn vị tập trung thực hiện làm cơ sở để triển khai đấu giá vào cuối năm 2022.
Khu đất có diện tích gần 1ha thuộc dự án vệt 200m đường nối từ cầu sông Hàn ra biển thuộc phường An Hải Bắc (quận Sơn Trà). Thành phố đang bổ sung chỉ tiêu quy hoạch làm cơ sở để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2022.
Với dự án Bệnh viện quốc tế, thành phố sẽ quy hoạch Khu đất tại phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà) với diện tích gần 1ha, cách trung tâm thành phố 4km để phát triển cơ sở y tế chất lượng cao. Hiện nay, thành phố đang khẩn trương triển khai thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất và dự kiến tổ chức đấu giá cuối năm 2022.
Dự án Viện dưỡng lão tại khu đất thuộc phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) với diện tích khoảng 1,1ha. Khu đất có vị trí hướng ra sông Cái với quy hoạch khu hành lang xanh tạo môi trường thân thiện với thiên nhiên phù hợp với yêu cầu nghỉ dưỡng của người cao tuổi.
Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và phê duyệt phương án đấu giá. Hiện nay, các đơn vị đang tích cực triển khai thủ tục tiếp theo và dự kiến tổ chức đấu giá trong quý 3-2022.
Dự án Trường liên cấp quốc tế có 2 vị trí: Khu đất tại xã Hòa Châu (huyện Hòa Vang) hướng nhìn sông Cẩm Lệ với diện tích khoảng 2,1ha. Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và xác định giá khởi điểm là 10.513.000 đồng/m2, thời hạn sử dụng là 50 năm. Doanh nghiệp sẽ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Dự kiến tổ chức đấu giá trong quý 3-2022.
Khu đất tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ với diện tích 1,8ha: đã được giải phóng mặt bằng và phê duyệt phương án đấu giá. Giá khởi điểm đang được triển khai xác định, dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ khi UBND thành phố phê duyệt giá khởi điểm.
THÀNH LÂN - MAI QUẾ - VĂN HOÀNG
